【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；
可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
集资房是否可以交易买卖
如果集资房的产权已经过户到职工手中的，则集资房可以买卖；反之则需要职工与单位协商后进行过户才可以买卖。也就是说对于集资房，如果职工没有过户产权的不得买卖。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理...
集资房可以买卖吗
法律主观：集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现...
集资房是什么概念可以买卖吗
集资房可以买卖，但必须符合下列条件方可买卖。集资房买卖条件为集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易。如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另一部分产权属于另部分...
集资房多久可以买卖
集资房的买卖时间主要取决于当地的政策规定。一般来说，集资房满五年后才能进行买卖。这是因为集资房不同于商品房，其土地性质、产权归属等方面可能存在差异，需要经过一定的时间才能取得合法的产权证明和上市交易资格。具体时间限制因地区而异，购房者需了解当地的相关政策。集资房通常是单位或组织为解决内部...
集资房可以买卖吗
集资房可以在特定条件下进行买卖。详细解释如下：集资房，即单位集资房，通常是由单位组织筹集资金建设的房屋。由于其具有一定的福利性质，买卖受到一定的限制。一般来说，如果集资房已取得房屋产权证并且符合上市交易的条件，那么就可以进行买卖。具体的条件可能包括房屋已满一定的持有年限、已补全相关土地权益...
集资房可以买卖吗?
集资房满五年可以买卖，需要满足一定的条件。刚开始获得单位集资房是不能上市自由交易的，该类型房屋针对的主体是低收入住房困难的家庭，作为一种经济适用房，需要在购买房屋五年后向政府交纳土地使用的差价取得完全产权，才能进行买卖。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十五条单位集资合作建房是经济...
集资房有房产证可以买卖吗
集资房有证是可以进行买卖的。集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后...
集资房可以买卖吗
集资房是不能随便买卖的。如果集资房产权已经完全过户给职工，可以买卖，反之，需要职工和单位协商进行过户，才能买卖。集资房一般是单位为了解决职工住房困难而建的房屋，建成后以成本价转让给内部职工。是否可以买卖首先就要看拥有人是否拥有全部产权，即房产证、土地使用证，同时还要看单位有无特别限制条款。
集资房几年可以买卖
如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金 .(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地).这样买方买到手后也就是商品房了. 而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。二、集资房买卖或无法办理房产证...
集资房可以买卖吗 买集资房有什么风险
集资房上市交易、出租、抵押和继承时，需向政府有关部门补交土地出让金。集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免相关税费。因此，集资房的建设在申办手续的过程中，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。集资房产权过户后才能买卖。如果产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房...
