哪些房不能用公积金贷款
其实公积金贷款利息低，压力小，所以公积金贷款解决住房成为了大家首选。据了解，这几种房屋是无法申请到公积金贷款的，就像小产权房屋、公共房屋、违规建造的房屋、房子面积太大等等，这些房子是无法使用公积金贷款购买房屋。
但是值得一提的是，除了房子不合格会被公积金贷款拒绝外，还有公积金缴费时间过短，公积金账户为零，个人信用不良等，也是不能再使用公积金贷款来买房的。所以建议大家，申请公积金贷款买房之前，一定要了解清楚。
什么房子不能用公积金贷款
1、违规建造。这类房子本就是违反规定建造，随时都可能被强拆，银行也会拒绝给这类房子贷款。2、小产权房。这类房子没有国家所颁发的不动产权证，在公积金管理中心是不被认可的，也无法获得公积金贷款。3、公共房。比如公立学校、医院等名下的房子，这是私人无权处置的房产，公积金也会拒绝给其贷款。4...
公积金贷款什么房子贷不了
1. 非普通住宅：包括商业用房、别墅等非普通住宅通常无法使用公积金贷款。2. 产权不明或存在纠纷的房屋：这类房屋由于存在法律风险，银行或公积金管理中心不会批准贷款。3. 土地使用权非国有土地：对于集体土地或未转为国有土地的房子，公积金贷款不可用于购买。4. 抵押或已贷款房屋：已经抵押或正在贷款...
公积金不能贷款的房子有哪些
法律分析：1、小产权房屋，2、公共房屋，3、违规建造的房屋，4、房子面积太大，5、使用次数受限。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准...
哪些房子不能公积金贷款
2、违规建造的房子：不要买违规建筑的房子，因为政府随时都有可能把它强制拆除，更别说用公积金贷款去买了。大家在买房时注意查看开发商是否具备五证，一定要五证齐全，少一个都不行，不然他所售的房子均属于违规建造的。3、小产权房：小产权房又叫乡产权房，它没有国家发的不动产权证，只有当地的乡...
在什么情况下不能用公积金贷款买房
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公积金什么房子不能贷款
答案：公积金不能贷款的房子主要包括以下几种情况：1. 没有合法产权证明的房屋。2. 小产权房或不具备正规房产证的房屋。3. 拆迁中的房产及土地权属有争议的房屋。4. 公寓、酒店式公寓等商业性质的房产。详细解释：公积金贷款是为了帮助购房者购买具有合法产权的住房，因此，对于没有合法产权证明的房屋，...
哪些房不能用公积金贷款 主要有这几类房子
公共房屋、违规建造的房屋、房子面积太大等等，这些房子是无法使用公积金贷款购买房屋。但是值得一提的是，除了房子不合格会被公积金贷款拒绝外，还有公积金缴费时间过短，公积金账户为零，个人信用不良等，也是不能再使用公积金贷款来买房的。所以建议大家，申请公积金贷款买房之前，一定要了解清楚。
什么房子不能用公积金贷款
对于不能使用公积金贷款的房子，最常见的是商业性质的房子。这类房子通常指的是用于经营、商业活动的场所，例如商铺、写字楼等。公积金贷款是为住房需求设立的，因此只能用于购买住房，而不能用于购买商业用房。具体原因如下：公积金贷款是一种针对住房的贷款方式，其主要目的是帮助购房者解决住房问题。由于...
什么房子不能使用公积金贷款?
1、小产权房屋 小产权的房屋只有乡镇政府颁发的房地产许可证，没有国家颁发的房地产许可证，因此，小产权房也称为乡产权房，正是因为小产权房屋没有真正意义上的房地产许可证，因此，住房公积金管理中心不承认小型房产，自然也不可能使用公积金贷款。2、公共房屋 公立学校或医院等名下的房子就属于公房，无...
二手房为啥不能用公积金贷款
1、房屋类型不符要求 公积金贷款只能用于购买住宅性质的房屋，也就是土地使用年限为70年的房屋。因此如果二手房是单身公寓、loft公寓和写字楼、商铺、经济适用房、小产权房等商服用地的房屋，土地使用年限为40年，是不能用公积金贷款购买的，只能通过商业贷款购买。2、房屋产权不明晰 办理公积金贷款需要将所...
