房产证和土地证现在是我爸爸的名字，我父母已去世，名字没改到我名下

Question

房产证和土地证现在是我爸爸的名字，我父母已去世，名字没改到我名下，如果我不改他，家里地皮房子征收赔偿的款项是可以直接到我名下的嘛，还是要先改名字？

Answer 1

人生老病死这也是一种自然现象，谁也无法抗拒的。现在的情况是你的父母已经不再世了，但是呢，房产证和土地证都是原来父母的名字，那这个情况确实正常，因为办这些证件的时候你们可能还小，你们还是孩子，当然要以父亲的名字，因为他是户主，现在你问到了是不是要把名字改到你的名下呢？当然了，早晚是要改到你的名下的，你先去这些部门咨询一下看看改名字都用什么样的手续或者什么样的证明，等等你把这些手续备齐了去改一下名就可以了。这件事情也不难办。祝你办事

Answer 2

我国《继承法》第十条规定， 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 如果想将房产变更为某一继承人的名字，则需要父亲遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。