中介代签的二手房定金合同有效吗

Answer 1

效力待定。 要业主追认了才有。定金合同》的双方主体明确约定是买方和卖方,因此在没有买方的授权委托书和其他明确授权的情况下,其家人签署的《定金合同》在得到买方追认确认前,处于效力待定的状态。买方事后向出卖人书面声明对该《定金合同》不予认可,该合同视为并没有依法签字生效。故此,该《定金合同》对买方家人没有约束力,当然也谈不上买方违约了。

Answer 2

中介所代签名的人如果没有给中介公证的授权委托书则中介签字无效，合同无效。

Answer 3

效力待定。
要业主追认了才有。