小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：
第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；
第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该归全体业主共同所有。
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民法典小区停车位费的规定
一、小区停车位费收取合理吗1、小区里的停车位收费是合法的。规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽...
小区道路停车收费合法吗
法律分析：虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的...
小区地面停车位收费合理吗?
小区地面停车位收费是合法的，但需要严格按照车位的设计情况来执行，特别是对于不属于车位的部分，如果私自改建的，是需要追究有关法律责任的，具体情况可以根据实际的车位使用情况而定。 一、小区地面停车位收费合理吗?小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包...
小区停车收费合法吗
根据相关法律规定，小区里的停车位收费是合法的，但分为两种情况：一是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等，这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置;二是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费或不收费，收多少是全体业主说了算。物业公司如果要...
小区停车位收费合法吗
然而，公共区域的临时占道停车位的情况则有所不同。这些停车位实际上属于业主共有财产，如果对其进行收费，那么收费行为就可能不合法，因为费用应归业主共享。因此，判断停车位收费的合法性，关键在于明确其性质，是专有还是公共共用。总的来说，停车位的收费合法性是由车位本身的属性决定的。专有车位和...
小区停车收费合法吗
如果是规划计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位，这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的，如果收费，费用归业主。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，...
小区地面停车位收费合法吗
有些小区的地面停车位是需要收取一定费用的，是否合法要看实际情况。如果小区的地面停车场是独立产权，属于开发商拥有的，那么物业就有权利收取车位管理费。但是如果没有独立产权，原则上不能收取费用，但是小区停车需要一定的管理和设施等，所以是可以收取一部分的车位管理费的。小区地面停车位怎么收费1、...
小区露天停车位收费合法吗
法律分析：一般都是要收费的，也都合法。如果该停车位占用了业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，也有可能要收费，收归业主委员会，用于公共设施建设或维修等公共服务，因为有些业主没有汽车，他们享受不到权益，如果完全免费无疑对他们不公平。也有些是开发商拥有所有权的自然会...
小区停车位收费合法吗?
车主向物业交纳的其实是车辆保管费。 一、小区停车位收费合法吗是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑...
小区地面停车位收费合法吗
合法。停车是有成本的，要么花钱，要么花时间。许多小区的经验都表明，只要让业主随便免费在地面上停车，等车多了之后最终都会演变成乱停车，还会有外面的人来你们小区蹭车位，小区会非常混乱。按时间收费，其实就是花钱购买秩序，维护秩序的成本就由开车的业主来承担。
