子女购房可提取父母公积金，将带来哪些影响？

Question

近期以来，各地密集调整住房公积金贷款政策，其中不少城市明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。

Answer 1

关于子女购买房屋可以提取父母公积金这件事情，我想我是非常有发言权的，因为当年我购买房子的时候就提出了我爸爸的住房公积金。

公积金的管理和提取，每个地方都是有一些细微的差距的。比如在我们这边，子女只有全款购买房屋的时候，才可以提取父母的住房公积金。如果是贷款购买房屋的话，也是不被允许提取住房公积金的。而父母购买房屋，不管是全款还是贷款购买，都是不可以提取子女的住房公积金的。

而这样会带来的影响，无外乎以下几点吧。

一是可以一定程度上减少父母的压力。其实现在很多年轻人购买房子都是需要父母的支持的，如果他们在购买房的时候可以提取父母的住房公积金，那么就可以一定程度上减少父母给他们购房的压力。毕竟公积金也只有在买房子或者其他重要事情的时候可以取出来。我爸取那次住房公积金就是已经蹲了二十多年了。

二是可以盘活住房公积金，不会让人觉得很鸡肋。虽然住房公积金是给职工的一个福利，因为职工自己交多少单位就要给他配套多少。但是在很长一段时间，如果你的住房公积金取不出来，但每个月还要扣你的钱的话，你就会觉得这个金额虽然都在涨，但是你根本就用不上，看上去是非常鸡肋的。在孩子购房子的时候可以提取住房公积金，就会让人觉得这个钱还是有用得上的时候。

三是把子女和父母看做一个整体，这在社会公序良俗上是一件好事。以前父母的公积金和孩子完全没有关系，让人有成年以后和父母就不是一个整体的错觉。而把子女和父母看做一个整体是让社会变得更和谐的一种方式，所以公积金这样的处理，从人情上是会让人觉得温暖的，至少它认可了父母对孩子经济上的帮助。

四是可以一定层度上挽救房地产行业。这两年房地产行业越来越难做了，虽然大家对于房子的需求是同样的，但是实在拿不出钱去购买。如果把父母的公积金作为购买房子的基金之一的话，是可以一定程度上缓解房地产的压力的。很多家长可能一辈子都没有取过自己的公积金，那些钱累积起来也是一笔不小的金额。如果不是给孩子购买房子的话，只有等到退休的时候才能取出来。这个政策可以帮助他们提前消费这笔资金，一定程度上拖动内需。

子女购房可以提取父母的公积金，这件事情总的来说是一件好事，可以缓解普通家庭的购房压力，让父母给孩子购房的时候更轻松。

Answer 2

子女购房可提取父母公积金，将带来以下影响：
减轻负担：如果子女购房需要贷款，提取父母的公积金可以减轻子女的负担，让他们能够更加专注于购房的决策和计划。
首付款比例降低：提取父母的公积金作为首付款，可以降低购房的首付款比例，让购房者能够更加轻松地购买自己的房产。
影响贷款额度：虽然提取公积金可以降低购房的首付款比例，但是也会影响购房者的贷款额度。因为银行在发放贷款时，需要考虑购房者的还款能力和信用记录等因素，提取公积金会降低这些因素的评分，从而影响贷款额度。
影响税费：提取公积金会减少个人所得税，但是还贷款本身并不会减少个人所得税。因此，提取公积金虽然可以降低购房成本，但是也会影响个人所得税的计算。
需要注意的问题：提取公积金虽然可以降低购房成本，但是也有一些需要注意的问题。例如，如果父母已经享受了住房公积金贷款的利息补贴，再次提取公积金将不再享受利息补贴。另外，提取公积金也需要满足一定的条件，例如购房者必须连续缴存公积金满一定的时间才能提取。
综上所述，子女购房提取父母的公积金可以降低购房成本，但是也会影响贷款额度、首付款比例、税费和个人所得税等方面。购房者需要注意这些问题，并在购房前确保自己符合提取公积金的条件。