回迁房被开发商卖了怎么办
不动产的转移是以登记为公告方式,也就是说如果第三人支付了合理的对价,并办理的过户手续,那么你只能向开发商主张违约责任;具体还是要看您与开发商签订的合同。如果合同约定并确定具体的交付房屋,则你方仍有权要求开发商交付同类房屋。
回迁房被开发商卖了怎么办
法律分析:可以起诉解决。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(...
石家庄一男子盼了13年的回迁房被开发商给卖了,这套房到底该属于谁?
所以我个人觉得,如果双方协商没有效果,开发商给的方案田先生无法接受,那就需要有关部门介入来调查此事,并给出一个合理说法。写到最后 本来就是开发商自己犯的错误,结果却让业主来承担所谓的结果,这本身就是错误的。对于开发商而言,还是要积极寻求双方都能接受的方案,并且要引起领导的重视,不能以...
民宅被开发商强推了,打官司能赢吗?
第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达...
回迁房质量问题到什么部门投诉
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、...
我的回迁房被开发商卖了可以报警诈骗嘛
根据查询相关资料显示:可以。开发商的行为以构成欺诈行为,可以报警或起诉。最好咨询当地官方网站获得第一手权威信息。
回迁房被开发商已经卖了并且买方已经实际占用怎么办
你好,实际居住的买方与开发商签订了合同吗?可以向法院起诉要求开发商赔偿。
回迁房被开发商抵押怎么处理
向法院起诉。如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效。另外,开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下,购房者可向法院起诉,追究开发商的相关责任,还可要求开发商支付未按时...
回迁房被开发商抵押办不了房产证怎么办
这样的话业主可以找住建部门投诉,或者直接起诉到法院,要求开发商承担违约责任,支付经济赔偿。开发商未告知购房者的,出售转让行为无效。开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房、赔偿。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法...
我后悔卖了回迁房,我反悔了,合同是否有效
合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。