中国银行不放款，大侠们支招呀？

Question

我是2010年11月购买湖北武汉一套房产，当时利率7.5折扣，审批也在当月完成，并且购房合同与银行按揭合同都邮寄给了我，但就是不放款。一拖再拖，1月说额度用完，年后又说放不了，说现在别说7.5折了，就是8.5折也放不了款。银行经理让我同意改成8.5折就可以给我办，或者再继续等但是有风险如果到那时有可能执行基准利率。银行经理还说现在银行额度有限，不是按照时间先后放款了，而是谁的利率高就先放谁的；那照他那样说在现如今取消利率执行基准利率的情况下，岂不是永远也放不了款嘛？我该怎么办？有什么解决方式？拜求懂得这方面的大侠指点，万分感谢！

Answer 1

首先，今年的形势不容乐观，央行一再调高存款保证金，就意味着今年的贷款指标很紧，要贷款的人还是那么多，所以银行一般会选择回报高（所谓回报高，一个就是你有一定的存款在银行，二就是贷款利率高，银行可以多赚钱）的客户先给予贷款。所以那个客户经理说的“现在银行额度有限，不是按照时间先后放款了，而是谁的利率高就先放谁的”这句话应该不是在骗你。还有，今年银行贷款的额度一般都在2月份的时候已经把3月份的给用完了，我工作的银行已经在用4月份的额度了，我同学所在的银行在1月份的时候就已经把3月份的额度用完了，所以现在所有银行的贷款额度都已经严重超前，如果你那套房子是要用来住的，一定要买的话，建议你赶快下手，再晚点可能就真的来不及了，因为今年很可能还要再加息2次，这就意味着贷款更困难了。
还有，现在房贷都已经不打折了，虽然银行没有公开发表声明，但是大家都已经默认了，虽然现在利率比以前高了，你的成本增加了，但总比贷不到好吧。

Answer 2

现在国家政策下的银行放款利率都涨了，额度也有限，之前说得要7.5折不太可能呢，而且银行经理也还是给你折扣来得，现在同意还能享受，如果您还犹豫，可能最后让步都得不到，还会给得更多。
银行方面也还会等国家政策，基准利率再上调

Answer 3

我也遇到了几乎一样的情况,不过成都更狠,中国银行要求我给付1.1万元"放款手续费"才放款.一个房贷,我有钱不去交放款,给它个什么手续费哦！晕。。。。

Answer 4

我是2010年10月份批下的，也没放款，银行说是“国家政策，不让放款”，难道说国家政策也不允许没有房子住的穷人贷款买一套房啊？不知道怎么回事。四川达州的。

Answer 5

山东潍坊，中国银行也是不放款，不知道还要等多久

Answer 6

我也是武汉的 也是中国银行的 我是8.5折已经批了现在不放款 让我重新签按基准利率才放款
都不知道该怎么办了...烦死了