请帮我看看这样的欠条行不行? 需不需要再去公正一下呢

Question

欠条
今欠李某购房余款人民币232000元（贰拾叁万贰千元整），将于本人获得银行贷款之后两日内一次性付清，不得逾期。特立此据。
欠款人：伍某
证明人：张某
2011年2月18日。

Answer 1

你的还款协议无需公证，建议添加违约赔偿责任，签名必须是债务人亲笔签名。

追问

谢谢。这样呢？
欠条
今欠李某购房余款人民币232000元（贰拾叁万贰千元整），将于本人获得银行贷款之后两日内一次性付清，不得逾期，否则按每月欠款金额的5%交违约金。特立此据。
欠款人：伍某（身份证号：511XXXXXXXXXXXXXXX）
证明人：张某
2011年X年X月
我是卖房方，还有个问题就是，因为要等他的贷款批下来才有钱，但我又怎样知道他什么时候拿到贷款了呢?所以还款之日我也不知道该怎么定。

追答

可以。你应和银行保持联系。如果能有担保人就最好了，能够得到更大的保障。祝你顺利。

追问

谢谢您

追答

不客气。

Answer 2

您好
一般来说,欠条,合同之类的东西不需要公证的. 只要欠条/合同的内容是当事人双方的真实的意思的表达,并且有当事人的签字盖章手印,就有法律效力.
你要注意的是, 欠条/合同的内容一定要严谨, 用词要准确贴切, 不要有疏漏.你们因为是协议离婚, 他欠你的钱没有钱还, 需要分期付款, 这样的事情直接写到离婚协议里更稳妥更有效. 采用欠条的方式虽然可以, 但是毕竟欠条过于简单, 容易丢失, 将来他要是反悔,还是能找各种理由来推搪的.那样你就比较费劲了.最后,一定要注意还款的期限, 如果你规定他3年之内还清, 那么3年之后他未能履行的话, 你必须在一年之内行使追偿权力,否则过了法律实效,你就要不回来了. 因此你需要注明,"逾期未偿还, 有永久追偿的法律权力"
如果你担心正本的离婚协议或者欠条丢失, 你可以去公证处做个复印件的公证, 这样复印件就有了和正本一样的法律效力了. 但是合同/欠条本身的内容,是不需要经过公证的.

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参考资料：百度一下

Answer 3

可以，但建议完善欠条