物权法中关于房产的规定

Question

我买的房产规定期限是50年，那么50年后，该房产的归属怎样界定呢（按照新的物权法）？急需解答！

Answer 1

房屋租赁问题由合同法进行调整，出租人与承租人之间的权利义务按双方合同的约定确定。
物权法只规定了房屋抵押情况下，租赁权的法律效力问题。
《物权法》第一百九十条　订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

Answer 2

房屋所有权仍归你。
但土地所有权不属于你，土地使用权可以继续顺延。但是是否要交纳土地使用费如何缴纳目前还不明确。