我爸和我妈出钱盖的房子，但是房产证上写的是我爷爷的名字，我爸的兄弟姐妹们能分么？

Question

我爸和我妈在8年前一起出钱盖了一座房子，我爷爷一点钱也没出。但是，房产证上写的是我爷爷的名字。我爸的兄弟姐妹能分这座房子吗？如果证明我父母才是这座房子的主人，需要什么证明和法定程序？如果我爸的兄弟姐妹能分，他们要分多少？土地证上也是写的我爷爷的名字，我爸的兄弟姐妹能分吗？

Answer 1

目前能分，有多少兄弟姐妹就把房子的估值除以几，每人一份。
但是如果你能证明这个房子是你爸和你妈出钱盖的，如当时的银行转账单、你爷爷并无财力盖房的证明等等，你的父母就能向法院申请要回产权。
楼上的宅基地的事错了，宅基地一律是集体产权，说白了就是地是国家的，不存在“其他人有权要求归还该宅基地或者要求赔偿”这一说。

Answer 2

如果能够证明该房产投资建设方是你父母，只使用你爷爷的名字的话，你爸爸的兄弟姐妹无权分割。

但问题是，盖房子的宅基地是谁的，如果不是你父母的名字，而是你爷爷的名字，那么，以后你爷爷不在了，其他人有权要求归还该宅基地或者要求赔偿。

另外，如果找不到相关证据证明的话，一旦你的爷爷不在了，你的奶奶，你爷爷的父母，子女都有权分割，每个人的份额是一样的。

Answer 3

1、如果爷爷去世了，那么兄弟姐妹和你父亲都可以平分房子。
2、没有办法证明你父母是房子所有人，因为房产证写的是爷爷的名字。有人说保留建房子的账户记录单可以作为产权凭证，其实是错误的，这些凭证只能证明你父母和爷爷之间有债务关系，而不是产权证明。
3、爷爷的遗产大家平均分配。

Answer 4

他们要分就分啊，但是别伤和气分了还是一家人。