买房子需要哪些手续，开盘时是付定金还是首付，付定金后大约多长时间付首付。

Answer 1

你如果是贷款买房需要提供身份证，户口本，结婚证或者单身证明， 三个月的银行流水（看在哪个银行贷款了，不同的银行要求不一样），单位开的收入证明（大于每月还款额的一倍以上）。这些售楼员都会告诉你的，一般的公司都是开盘的时候交一到两万的定金，在三到七天回首付款。我说的都是证件全的楼盘，五证：国有土地使用证，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证。对于证件不全的楼盘是办不了贷款的，等证件办全时候才能办贷款。

Answer 2

1、你要先了解你所在城市有没有限购政策。
2、你所要购买的新盘，是否需要先去拿号以挑到你中意的房号。
3、买房需要 身份证原件，结婚证。
4、与银行按揭的手续，开发商会一 一跟你交代的
开盘时付的是定金
一般来说要求付定金后一周内交首付。

Answer 3

确定自己条件，是贷款还是全款，名下是多套房产，还是首次置业。

刚刚买完新盘的为你作答。

1交定金，1万。
2七天之内交首期款，拿认购书，购房收据。
3五证齐全的情况下，签购房合同，办贷款。
4银行放款，供房！

追问

是首次置业，打算买个婚房，贷款买。五证是哪无证？贷款银行是自己找的吗

追答

贷款银行是开发商定的。他们有合作银行。
五证你去问售楼处就可以了。签预售合同，必须有五证！都是挂在墙上显眼的位置。