按照新的婚姻法，房产证上只写了老公的名字，妻子并不拥有该套房子，是这样的吗？

Answer 1

这个要看你们是婚前买房，还是婚后买房，如果是婚后，就是夫妻共同财产，不管写谁的名字。但要是婚前，那就是他个人的财产，分财产时，妻子就无权平分。还有一种情况是，婚前买了，婚后你们一起承担贷款，那么，后来交的贷款，属于共同财产，要平分，至于哪一方拿到房子的产权要看法院怎么判。

Answer 2

是的。从2003年1月1日开始，房产证所有权人登记在谁的名下就是谁的，此前日期登记的如是婚后购买，则视为共同财产。

Answer 3

不是。对于增值部分还是共同共有的。

Answer 4

婚后购房，只写任何一方的名字也属于共同财产。

婚前购房，如果没有贷款，那么属于个人所有，
如果贷款，婚后还款属于共同财产。