租房提前搬走怎么要剩下的租金
法律分析:1.首先看当初双方签订的房屋租赁合同内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。2.如合同内没有以上相关约定,因乙方(房客)提前退房,剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,...
提前解约房租怎么退
1、合同里有约定的违约金条款,对剩余房租无约定的应该视为要退还;2、如果是房子有质量问题影响居住且不能修复,你有权要求解除,不必支付违约金。综上所述,提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。【法律依据】:《商品房屋租赁管理办法》第七...
提前退租到底能不能拿回剩余租金?
1、提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。2、想提前退房,如果房东无过错,是...
交完房租不想租了能退吗
法律分析:一般来讲,租房提前退租,扣除押金后,多余的房租应该能退。一般合同也是这么签的。提前退房,扣除押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通...
租三个月房子不租了押金退吗
租房子时预交的租金属于预付款,如果实际未租住满相应的时间的,剩余的租金可以要求退还。如果承租人提前要求解除租房合同的,属于违约行为,在要求退回预付款的同时,也应该根据双方的约定来承担违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(...
提前退房剩余租金应该退还吗
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。 &...
租户不想租了剩余房租能退吗
租户不想租了剩余房租不能退。查看租赁合同中是否包含了提前解除租赁合同的条款。如果合同中有明确规定,租户提前解除租赁合同需要支付一定的违约金,那么租户需要按照合同条款支付违约金。违约金的具体金额可能已经在合同中明确规定,也可能根据当地的相关法律法规进行计算。如果租赁合同中没有明确规定提前解除...
提前退房剩余租金应该退还吗
一般情况下,都是会约定承租方不再续租时,要提前一个月通知出租方,那么这一个月的租金通常也是违约要承担的违约金。可与房东协商,交付违约金后,将剩余的未使用期间的房租退还。租房退房要注意什么1、退房时提前30天告知房东 如果小伙伴打算搬到其他地方去住,解除与房东的租赁关系,至少应该在搬家之前...
提前退房房东不退剩余租金该如何处理
当然若是合同未约定可随时退租或者是约定了可随时退租但是租客未履行约定的提前退租须履行的义务,那么租客的行为便不符合合同约定,属于违约,房东有权扣除押金或者部分或全部租金,实际中需要具体情况具体分析。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,是应当承担继续履行、采取补救措施或者...
租房提前15天搬走能退租金吗
若承租人提前解除租赁协议,剩余的租金将无法退还。这是由于租户提前退出租赁关系的行为构成了与合同条款相悖的违约行为。在这种情况下,租客须依照先前签署的合同内容,对其造成的违约责任进行妥善处理。根据相关法律条文的规定,任何一方未执行合同义务或在履行合同过程中未能达到约定要求时,都必须承担包括继续...