混合结构二手房协议已签,但发现承重墙被拆协议还有效吗
我是江苏金坛的 买二手房,只看到房产证复印件,房主身份证没见到,签协议时交了定金,约定违约金很高,事后非常后悔,做事太草率了!!
但发现混合结构承重墙被拆协议还有效吗?,那些情况可以退房?
谢谢!!
还有一点,因为当时签协议时,没有看到卖房人的身份证,事后发现::和我签协议的人不是房主本人,而是他女婿,该房是他丈人买给他女儿结婚用的,请问该协议是否无效?听说可以口头委托是吗?相关法律依据有吗?谢谢
混合结构二手房协议已签,但发现承重墙被拆协议还有效吗
有的时候承重墙拆了 没有什么大碍 有没有事 你要去物业取证据！证明在买之前中介和房主没有说明该问题并解决，取证据后在说合同（协议）。一般说，有了物业的违法拆除承重说明和证据，合同或协议就是无效合同（协议）。我是个律师，在有问题 打出来！
装修房子不知情下把承重墙拆了20厘米这样有危害吗,共六楼,
一、看结构 如果你家是框架结构，那恭喜你，所有的墙都能拆。但一般框架结构较少，因为一般现有二手房以混合结构居多。二、、看墙厚 承重墙是一砖墙,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.而非承重墙一般是半砖,即120厚,当然也有更薄的.但也不排除某些非承重墙做的比较后.三、看材质 看墙...
承重墙拆了三十公分有影响吗?
这个如同喝酒后开车是否就一定出现的答案一样，但是酒后开车出现事故的可能性会大幅增加。拆除承重墙是属于违反国家建筑装饰施工法规、属于禁止进行的施工改造行为，可能在物业对房屋装修进行验收监管时不能通过物业验收，房屋主管部门对此有采取罚金及责令恢复的权利。
...混合砖混结构,有个12-13cm厚度的墙是不是承重墙呢?里面好像是混凝土...
1、从你的图来看，应该不是。旁边有大梁的，应该是横向受力。2、承重墙一般不是120墙。3、最好是有个平面图，能看一下结构布置情况。4、要拆除也最好 加个小梁托一下，往南移的墙也要用轻质墙或隔断，以减少荷载
怎么判断是不是承重墙
一、看结构 如果你家是框架结构，那恭喜你，所有的墙都能拆。但一般框架结构较少，因为一般现有二手房以混合结构居多。二、看墙厚 承重墙是一砖墙,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.而非承重墙一般是半砖,即120厚,当然也有更薄的.但也不排除某些非承重墙做的比较厚.三、看材质 看墙的...
怎样判断是不是承重墙?
采用斜排砖方法的是非承重墙。承重墙主要看设计时的结构，两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱，也可以在施工时把表皮敲掉，看里面结构来判断，遇到无法判断的最好不要打。6.根据楼层：框架结构高层7层以上柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的，7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打。
如何辨别墙体是否为承重墙
您好，承重墙，指承担重量，支撑着上部楼层的墙体，决定着室内的安全。所以在房屋改造或装修，承重墙的判断都十分重要。1通过图纸 黑色粗实线为承重墙 2通过声音 敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体而非承重墙 3通过厚度 150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多 4通过墙砖 一般标准...
老房子怎么看承重墙
如果你家是框架结构，那恭喜你，所有的墙都能拆。但一般框架结构较少，因为一般现有二手房以混合结构居多。二、、看墙厚 承重墙是一砖墙,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.而非承重墙一般是半砖,即120厚,当然也有更薄的.但也不排除某些非承重墙做的比较后.三、看材质 看墙的材质,空心砖...
房间的承重墙特别挡光,真的没有办法拆除吗?
承载墙在楼上的地板上起着支撑作用，并用于帮助外墙来帮助支撑并保证强大的建筑物。它最初支持均匀的钢筋来支撑整个建筑物，形成平衡状态，当你支持身体已经被拆除，打破统一的力量，时间将变形，裂缝，甚至崩溃。如果拆下小轴承墙，则上层或室外墙壁将裂缝无需预期。随着裂缝的增加，地板将崩溃；即使它没...
承重墙拆除后如何加固
不仅违反了其与物业管理公司签署的《业主公约》和《前期物业服务合同》的约定，同时也损害了相邻业主的公共利益和财产权益。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。基于相邻关系的存在，由于楼下的业主擅自拆除房屋承重墙已经影响房屋的安全，破坏了房屋结构和受力情况，...
