...就未尽事宜又签订补充协议,而补充协议又涉及主合同未涉及的条款...
在签订补充协议时要特别注意以下三个问题:1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致;2、补充协议的形式应当与原合同一样完备;3、严格防止与原合同内容发生矛盾。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的...
建设工程施工合同纠纷司法解释一
招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同,变相降低工程价款,一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的,人民法院应予支持。 第三条当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工...
建筑施工怎样做好施工管理以及与监理的协调关系?
首先要熟悉施工图纸、有关技术规范和操作规程,了解设计要求及细部、节点做法,弄清有关技术资料对工程质量的要求;其次要熟悉施工组织设计及有关技术经济文件对施工顺序、施工方法、技术措施、施工进度及现场施工总平面布置的要求;弄清完成施工任务中的薄弱环节和关键部位;最后对施工现场进行勘察和了解,古语...
施工合同中无说明就地取材的材料部分,建设单位有权扣除就地取材的材料...
因此,在建设工程施工中,为工程施工本身需要就地采挖砂、石、土用于工程建设的,无须办理采矿权审批登记手续。但需要指出的是,建设单位在占地范围内采挖砂、石、土进行销售或用于其他工程建设项目的,或在工程建设项目批准占地范围外采挖砂、石、土的,必须依法办理采矿登记手续并缴纳矿产资源补偿费。来...
施工合同中效力纠纷怎么处理?
施工合同中效力纠纷可以通过诉讼或者是调解方式解决。但是这种类型的案件在处理的时候相对来说是比较复杂的,比如说这个过程当中就存在着违法分包或者是挂靠等不同的情况,所以必须要将这些情况营业区别,然后作出认定。 一、施工合同中效力纠纷怎么处理?施工合同中效力纠纷可以通过诉讼或者是调解方式解决。建设...
一个项目经理在手中有在建工程的情况下又对其他的工程进行投标...
含),经建设单位同意的。注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的,应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人:发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的;发包方同意更换项目负责人的;因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。
怎样成为甲方项目经理
这时候,你可以等,但是注意要留记录,标明是谁的责任;另外,如果你在开始阶段就和领导商定:如果批示提交三天后没有得到领导答复就算对方同意,这样你就会主动很多。再比如不同事件的审批流程问题:什么等级的事情记录在项目日志里、什么等级的事情要双方项目经理专门签署备忘录、什么等级的事情要双方领导出面签署合同附件...
浅谈施工企业合同风险的防范与管理_订立合同过程中如何防范合同风险
三是承包商报价的两难境地,工作量算高了,报价没有竞争力,不易中标,算低了,自己要承担风险和亏损。 2合 同风险的分析 建设施工合同形成、履行过程来分,建设工程合同风险分为两个方面:一是参与投标取得合同资格;二是通过合同谈判进行正式签约;三是合同履行中的风险。作为承包人,要充分利用有利于自己的因素,请教...
请教个问题,合同中有约定,但是清单项没有具体到每一个细节?
合同纠纷应该是哪个法院管辖,一、当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。二、因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定的为准。三、当事人没有约定管辖的,通常由...
建设工程施工合同无效的有哪些,工程施工合同怎样会无效?
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。上海亚天律师事务所钦飞律师解析:实践中主要表现为招投标过程中互相串通、弄虚作假等行为。若中标无效,则当事人由此而签订的建设工程施工...