房产证持有人姓名和身份证号变更了，如何改房产证？

Question

我的妻子于1991年时和她舅家的妹妹互换了户口，现在她的妹妹到公安局户籍科要求再换回来，可是我妻子用她的户口己经有20多年，从1996年上班后至今一直在用这个名字，我们的结婚证上也是这个名字，我家的房产证上也是我妻子名字，现在突然变了，公安局说给出具个证明，说房产证上的名字就是要变更的人。我想问这样能改过来吗？还要收取什么费用吗？

Answer 1

带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。
证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。
再去当地住建局办理更换。
房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

Answer 2

　　公安既然同意给出具证明可以改过来！
　　换个角度其解决该问题，需要交纳工本费！
　　把要换的名字添加在户口本上，为“曾用名”，之后在办理新的身份证~
　　带着身份证和户口本到房管部门办理，要交纳工本费~

Answer 3

很新奇啊，户口还可以互换？！
这是违法的！！
房产证以登记人姓名为准，不能随意更改和增减。
你说的如果是真的，需要办理住房买卖过户，重新办理你配偶姓名房本，才可以，需要缴纳买卖过户税费。

Answer 4

更换房产证的名字是要产生费用的。可以去房产局提供相应的证件进行办理。