被执行人只有一套房子拍卖后还要给其留租房子款吗

Question

被执行人只有一套房子拍卖后还要给其留租房子款吗被执行人唯一住房拍卖后给其留多长时间租金？

Answer 1

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（法释〔2015〕10号）第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。据此，被执行人只有一套房子，申请执行人要求拍卖，其按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。

Answer 2

一般情况下，被执行人只有一套房子，法院是不能拍卖被执行人的房子的。法律规定要保护公民的基本生活的权利，所以唯一的一套房子是不能执行或拍卖的。