首先，您通过注册公司购买住宅需要准备的资料有：
公司营业执照副本复印件3份；
组织机构代码证复印件3份；
税务登记证复印件3份
股东大会或董事会决议原件3份；
委托书（法定代理人委托某人办理签约及备案手续）3份；
代办人身份证复印件3份；
公司法人身份证复印件3份，公司法人身份证明原件3份
同时需要注意的还有：
①如果公司法人为港、澳、台同胞需准备：
《港、澳、台居民来往大陆通行证》复印件3份；
《港、澳、台居民身份证件》复印件3份。
法人的《境外个人在境内居留状况证明》原件。
② 如果公司法人为华侨及其他持中华人民共和国护照者：
中华人民共和国《护照》复印件及《长期居留证》、法人的《境外个人在境内居留状况证明》原件或《北京市工作居住证》复印件；
另外，以上资料均需加盖公章。
再加上公司名义购房的话还需要的成本包括
公司名义购房成本前期成本：
开发商提供注册机构，正常流程20天，注册成本大概4000左右，选址一般在延庆、平谷等远郊区，主要因为注册资金便宜。
运营成本：
1、土地使用税1.5元/㎡/年
2、公司运营成本不用做账，往后税务申报3600元/年
3、房产税—房款总价的8.4‰（交房后），每年交付（购入一手新房3年内免征）
4、4000元/年
个人卖房（商住）：
1、契税，成交金额3%
2、营业税，成交差额5.5%
3、土地增值税，成交差额30%
4、所得税，成交差额20%
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
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