买房对于大多数人来说都是人生中的大事一件，那么买房有哪些需要注意的地方呢？

Question

某售房平台对房产交易分析之后，发现47.9%买家都是女性，74.2%的女性在买房时未受到伴侣资助。现在的社会对女性来说，买房或许能够让自己更有安全感。那么买房时都有哪些地方，特别值得注意的呢？

Answer 1

我们在买房的时候，还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解，不能是只看模型，实地的去看看还是有必要的。
在买房的时候，我们需要考虑的主要就是二点，噪音和光线的问题，这二个问题如果解决了，基本就是能确定房子了。
在买房子的时候，我们最需要了解的就是噪音的问题，这些的噪音是很不好的，容易引起自己的居住环境，所以尽量不要买小区下面有空地的楼层。光线的照射的话，选择南向的楼层是最好的，当然还要注意的就是房子的开窗的问题，自己根据需要来选择。
总而言之，买房，是我们每个中国家庭面临的一个重大问题，房价则是买房考虑的一个重要因素，即使一个房子地段再好，环境再好，如果房价超出了我们的承受能力，那对于买房者来说，还是需要重新选择的

Answer 2

了解自己需求和预算。如果是刚需房，选择自己价格能够承受范围之内的，并对相应的交通、配套设施（医院、超市、学校）做相应的考察。做预算时，就需要查看自己的首付比例，同时确定是买装修好的还是毛坯。

看房：看房的学问大了，同常我们常说的五证就不提了这是必须要看的，其他的主要看的事项有：交通状况（关系到通勤时间），房屋户型（包含采光、通风度、各房间的设置：以 东、南、西、北向排序，北最次），是否有学校（是否学区、有签约学校）等、周边配套（便民设施，包含医院、超市、菜市场等），周边环境（是否有高压线、辐射的变电站、是否有污染源等）考察。还有楼层的选择，一般是根据自己需要，并结合采光度选择。更深层次的人还有讲究风水学，这个就不仔细讲了。

Answer 3

买房确实是大事，首先要确定的是贷款还是全款，贷款的话最好先查询一下自己的证信系统，确定没问题就可以开始选择地段、开发商、物业、户型丶楼层了，我觉得最重要的是选择开发商跟物业特别重要，品牌大开发商关系到房子质量问题，好的物业对你以后住的是否舒心起实质性作用，其次再就是选择真正南北通透的房子，这个可以百度一下什么是真正南北通透，楼层的话可以根据自己的实质情况来选择，比方说有老人、小孩多还是选择低楼层好，不管你买的什么房子，真正住进去后我的感受是遇到一个好的楼上楼下、隔壁左右邻居是你买这个房子的最大欣慰。

追答

买房对于大多数人来说确实是人生中的大事，买房前最好查询一下自己或者夫妻双方的征信系统，当然了全款的话就不需要了。接下来就是从地段、开发商、物业、户型、楼层这个几个方面开始选房，地段的话最好附近有地铁、学校、商圈，开发商跟物业最好选择大的、品牌的，开发商关系到房子质量，好的物业会让你住进去后很舒心，户型、楼层的话根据自己的实际情况来选择，比如有老人、小孩也多的话还是低楼层更合适点，一定要真正南北通透的或者全朝南也不错，最起码阳光充足，不过最重要的还是遇到一个好的楼上楼下、隔壁左右邻居是你最好的欣慰。

Answer 4

可以肯定的说，房子是老百姓安身立命之本。很多人用一代甚至二代人的积蓄才能买一套属于自己的住房，所以在选择的时候要谨慎。要注意以下几点，一，不要购买小产权房，就是没有房产证的。以后出售不方便。二，不要购买有纠纷的房屋，有可能钱花了，住不进去。三劲量选择学区房，好出租，也好出售。四，要了解物业的服务水平，有个好物业是很省心的。以上几点，仅供参考！

Answer 5

首先，房子对于我们来说是人生中大事之一，非常重要。买房子不单要考虑入住的舒适度，还要考虑房屋以后能否增值的因素。所以要注意以下几点，一不要买小产权房，二不要买有纠纷的房屋，三最好要买学区房，四要先了解物业管理是否规范。五能全款劲量不贷款，毕竟利息要高很多。以上是几点建议，仅供参考！