17年政府退出来的一种保障房，是需要拿到房本后五年才可以上市交易的，基本上交易周期在9-10年左右。
限竞房什么时候才能作为二手房上市交易?
限价型商品房政策要求有5年限售期，起始时间从拿到不动产权证开始。期房一般是在交房后两年内拿到房本，此后再过五年后方可出售二手房。
什么是限竞房?
限竞房也称为限竞型商品房，意思是，国家在批复这块地的时候已经限制了这块地的属性唯一的要求是买房者拿到房本五年内不得上市交易，五年之后可以作为正常二手房出售。
您好,限竞房得几年后才能二手房上市?
17年和18年批的，两年左右的建设周期，两年下房本的周期，是下了房本后五年后才可以上市交易，相当于您现在买了，大概在10年左右才能进行二手房交易。
限竞房多久可以交易
限竞房取得产权证后一般即可交易，时间上没有强制限制。限竞房是一种特殊的住房类型，其交易时间限制因地区和政策而异。一般来说，当购房者获得限竞房的产权证后，就可以进行交易。这是因为产权证是房屋所有权的法律凭证，一旦购房者拥有产权证，就意味着他们对房屋拥有完整的所有权，包括买卖、赠与等处...
您好,限竞房对出手年限有要求吗?
限竞房是在2017年政府推出的一种政策房，前期购买政府没有任何要求，属于开发商运营，主要是限制在后期出手时间，是在拿到房本后五年才可以交易，两年建设的周期，两年下房本的时间，再加上房本下来五年后，基本在九到十年的时间了。相当于您的房子在9-10年内是不允许交易的。
限竞房是什么意思?
竞地价,因此叫限竞房。不得高于定价上限,因此限竞房价格往往低于周边普通商品房;此外,限竞房未来二手交易时是受到限制的,要求拿到房产证后五年内不能上市交易,五年后上市交易的税费和流程和商品房没有区别。同时北京市的限竞房多执行“7090”政策，即百分之70的房子面积为90平以下。
2、限竞房的定义和二次交易方式?
（1）限竞房：开发商在拿地的时候“限房价，竞地价”（2）需取得产权证明5年或缴纳契税5年后方可上市交易。后期出售时，不需要补交差价，增值部分的收益也不需要按比例上交。
您好,限竞房是和商品房的交易一样吗,什么时候可以进行二手房买卖?
限竞房是17年拿地的，一手房交易的细则还没有出来，限竞房的二次交易政府有限制。17年拿地，基本两年半的建设周期，两年的时间下房本，房本下来之后五年内不允许交易，相当于限竞房再次交易起码是九年半起了，流通性会受影响。
什么是限竞房?
限竞房是国家在2017年推出的政策，只要符合北京的购房资质，都可以购买，和纯商品房的唯一区别是拿到房本之后5年之内不能上市交易，2017到2018年这两年的时间，政府批的地块几乎都是限竞房，所以未来入市的新房项目限竞房是主流趋势，由于国家对户型有70\/90政策的限制【就是70%的房子都是90平米以下】，...
什么是限竞房?
形成评估价该限房价项目将由开发商直接作为商品房在取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易。简而言之，限竟房不等于两限房，限竟房的购买流程和供应对象和商品房一致，区别是需要获得不动产权证五年后才可以上市交易，交易流程和商品房也完全一致。
