顶楼的毛坯房子怎么装修,要注意什么.

Question

湖北省十堰的房子,97平方米的房子,是顶楼,是毛坯房子,准备简单的装修后租出去.要怎么装,要注意什么,大概要多少钱装修.

Answer 1

在装修前，提前到房子量好各个面积，包括：贴砖面积、壁纸面积、地板面积、可能摆放家具的位置尺寸（以防买了家具放不进去），有个大概的尺寸，也方便自己做预算。

我次去看沙发的时候，卖家问我买多宽的沙发，我都不知道，当时幸好带着包工头给我的尺寸图，不然就囧了，这个尺寸图我随身携带，还是比较聪明滴。

在改水电之前，把橱柜、油烟机灶具、热水器都提前定下来了，因为橱柜的设计师需要上门测量（次测量），帮忙把电源的位置和水路的改造方案确定好。

注意事项

1、顶楼的隔热

顶楼在夏天的时候，因为在房子的最高处，太阳的光线直射到顶楼，使顶楼室内的温度骤升，不管白天黑夜你都像是在焗桑拿一般，那么在顶楼装修中我们就要在屋顶上加装隔热板了，如果觉得不够的话，我们还可以在楼顶摆放一些大的盆栽植物等等，植物不仅仅能挡住热气还可以净化空气。

2、顶楼的保温

顶楼在冬季的时候，因为在楼层的最高处，保温也就是一个问题啦，那么在装修的时候我们就要考虑墙面、地面这些地方了，地板最好能够铺设啦。

3、预防楼顶渗水

顶楼不像一般的楼层，一般楼层只要考虑地面的防水，然而顶楼就不一样了，要考虑的是天花渗水，因为顶楼上面是日晒雨淋很容易出现漏水的问题，从天花渗水到室内就很麻烦了，还会毁坏墙体，造成墙体装修材料的脱漏。那么要怎样解决呢，可以在楼板上刷上一层防水漆或者沥青漆。

扩展资料

注意事项

顶楼屋面的防水层一定要及时检查、维修。特别是屋面与女儿墙交接处的防水要经常检查维修，很多屋面的渗水现象，就是由于这个位置的防水脱层而导致的。

在装修时，最好将檐沟的防水重新做一遍。并定期清理檐沟的杂物，防止堵塞落水口。

露台应该保证适当的坡度。不要为了美观，而将地砖铺的很平，那样会导致排水不畅。露台铺贴瓷砖最好采用瓷砖胶湿贴法，这样可以避免采用干铺法时，砂浆层蓄水而且慢慢渗漏的可能。

露台不做阳光房的，装修时也要检查露台防水与墙面交接处有无脱层现象，露台渗水大部分发生在这个位置。

Answer 2

既然是出租的，地面抹平墙面刮白就可以了，花不了几千块。
关键是要把屋顶防水做好，大部分顶楼都会漏水，现在的建筑质量，你懂的！
租户不会因为装修的简单不交房租，因为租的时候装修啥样他就看到了，但是如果下雨漏水，嘿嘿......

Answer 3

Answer 4

屋顶漏水你就找物业或者开发商，反正找别人就是了。
主要要万分注意的就你家的厨房卫生间千万别漏水，要惹官司的。

Answer 5

顶楼毛胚房装修注意事项：

1、防水：顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的主要原因，即使目前没有问题经过3、5年后也会面临重新做防水的问题，因此，在装修顶层房时需要特别注意这个方面，按照下面的步骤进行施工：

a、装修前应该首先与物业联系确定楼顶的防水经过验收;

b、最好亲自验证一下屋顶的防水质量;

c、验证后无问题可以开始室内施工;

d、发现问题一定要先通知物业或承建单位先做好顶层防水修缮;

e、修缮完成后才能开始室内装修;

f、有条件的话可以自己找专业做防水的公司再做一次防水。

2、保温：

顶层房产的保温问题在夏季比较突出，阳光直射屋顶无疑会使顶层房产的室内温度高于其他房产。解决这个问题其实也不困难，只要在屋顶自费做一个保温层就可以了，但是在做保温之前，一定要确定屋顶是封闭的、无人经常走动的，否则做好的保温很容易因为被破坏而失去保温的作用。