本溪观山悦一期房屋出现质量问题，物业推给开发商开发商推给物业，互相推诿扯皮，迟迟不给解决该怎么办？

Question

我是本溪观山悦一期的用户，我的房子四月份装修就彻底结束了，最近几场雨过后，天棚开始漏水，阴湿了好大一块，我并不是顶楼！！！注意：我楼上还住着一层住户！！！楼上也没有跑水，自来水管线也不经过这里。开发商来人检查后已经承认是工程质量问题导致有水阴湿棚顶和墙壁。
第二天开发商就变脸说工程已经完工，应该去找物业；找到物业，物业推脱说房子是开发商盖的应该去找开发商。二者互相推诿扯皮，把业主当做皮球来回踢，迟迟不给解决，已经过去半个多月了。装修完一天没住过的新房，就被阴湿一大块，木质硼线已经被泡变形了，而且有发霉生绿苔的趋势。
遇到这种情况我应该怎么办？
是不是如果我爸不是李刚，我以后就得在屋里撑伞居住？
请教各位达人，遇到这么糟糕的开发商和物业，我该如何维护业主的合法权益？？？
真的不想忍气吞声。

Answer 1

房屋质量在保修期内是有开发商来负责的，这个是没错的，所以你应该找开发商进行维修，如果开发商不履行应尽的义务，你就可以到房地产管理部门去投诉，如果投诉没有结果，你可以运用法律手段进行处理，另外说一句，你可以找物业公司代为协调开发商进行维修

Answer 2

房屋工程质量开发商有一年的质保期的，如果过了质保期那就是找物业，如果都互相踢皮球可以找消协和房管局协调，如果协调不来只有找法院了！

Answer 3

房屋质量在保修期内是由开发商来负责的，保修的问题你可以根据开发商出具的《住宅质量保证书》中的规定找开发商进行维修。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。

Answer 4

开发商应该保修， 这个绝对没错， 一般小区在保修期间，由开发商留一个小队来维修。
房子渗水现在似乎哪个小区都有，万科也有类似的问题， 粗制滥造的结果！！！
楼主要准备好持久的斗争，可以组织业主委员会。

Answer 5

我们在云南省保山市腾冲县观山悦买房也遇到了比你的更多的情况，而且比你的糟糕得多，开发商也是一副流氓嘴脸，真不知道国家怎么会允许观山悦这样的房地产商存在？？？我们已经跑了近四个月，还是看不到希望