房屋抵押贷款的年龄限制

Answer 1

抵押贷款年龄一般不超过10年，借款人年龄不超过65岁，贷款年龄加借款人年龄不超过65。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

扩展资料

住房抵押贷款

一、抵押房产用于企业经营

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

年限：一般为五年以内

二、抵押房产用于个人消费

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。

年限：一般为十年以内

参考资料来源：百度百科－住房抵押贷款

Answer 2

贷款人需要具备下列条件：（1）在贷款人服务区域内具有常住户口或有用居留身份；（2）具有稳定的生业以及经济收益，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）男，贷款刻日不超过60岁（含60岁）；女，贷款刻日不超过55岁（含55岁）；（4）付出所购住房全部价款30％以上的首期购房款凭据，如个人存款回单的拷贝件。（5）提供经贷款人认可的有用担保。目前住房贷款的种类有3种：按揭贷款、住房公积金贷款和组合贷款。要看你选择哪一种贷款方式，不同方式贷款年限不一样。.

Answer 3

抵押贷款年龄一般不超过10年，借款人年龄不超过65岁，贷款年龄加借款人年龄不超过65，贷款年龄加房龄一般不超过20年

Answer 4

年龄限制规定：
贷款年限=借款人法定退休年龄-借款时的年龄+5
例：借款人今年48周岁，男性，法定退休年龄为60周岁，则他的最长贷款期限为：
60-48+5=17年

Answer 5

一般来说十年，长的话期限能到你60周岁