卖房子的人去世了房子怎么过户？

Question

我家的房子在1998年购买，但是那个时候房子还不允许上市，所以当时没有过户，等到可以买卖的时候卖主却意外死亡，现在他的家人又避而不见，这种情况怎么样才可以把房子过户到我们的名下？

Answer 1

应该找去世的产权人的所有继承人（配偶、父母、子女）共同办理买卖过户手续，如它们协商成功，共同办理公证手续，委托其中一人出面办理买卖过户手续。如果无法协商，你可向法院起诉所有继承人，要求办理过户手续。

Answer 2

当初的买卖合同呢？你交付合部购房款的收据之类的要保存好。
当初不允许买卖，但是可以双方直接到房管局进行过户。
过户确实需要房主本人到场，这房需要先继承之后，你再和新房主进行过户。

Answer 3

内时候有合同吗？如果双方协商不成，只能去法院。

Answer 4

法院起诉