婚后用老公的公积金贷款买房 房产证可以只写我的名字吗

Question

[紧急求助 ]希望哪位朋友帮我解答

Answer 1

　　婚后用老公的公积金贷款买房房产证不能只写你的名字，除非贷款还完后才可以变更房产证上的信息。
　　根据公积金贷款的要求贷款人至少在购房合同上要作为买受人的一方才能办理公积金贷款，房管局是根据购房合同的信息进行房产证办理，房产证没有公积金贷款人的姓名是不能使用公积金贷款。
　　
　　住房公积金贷款申请条件
　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
　　7、同意用所购住房做抵押。

　　住房公积金
　　是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
　　2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
　　2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需提供完税证明和租赁合同备案。

Answer 2

可以，只写你的名字就证明这个房子的主人是你，如果离婚了，房子将属于你。。。

Answer 3

可以，结婚了你们两人视为同一家庭，可以共同还款，但是写你自己的名字你们家以后买房子还是算2套，限购以家庭为单位

Answer 4

不可以，但是可以只写你老公一个人的名字。贷款人的名字必须在产证上

Answer 5

可以的