新购房产有渗水问题，目前尚未交房验房，已经开始还贷阶段，能要求开发商换房或退房吗

Answer 1

首先，没有交房前所有的问题一定要扯清楚，交房后他们就会相互推了，物业让你找开发商，开发商让你找施工方，施工方让你找物业，漏水一天不解决就一天不收房，天天去和他们纠缠，会引起重视的！
然后，已经开始还贷无法换房，至于退房的话要看你们合同怎么约定了！
最后，要学会用法律的武器来保护自己 ！

注：有时候房屋渗水是由于工程方在交房前试水，以便更好的发现和解决房屋质量问题，这是好事情，是对业主负责，可以搞搞清楚！

Answer 2

这时候发现的问题可以找开发商整改的。

Answer 3

你只有找到物业才能解决这问题了。