买房子的时候合同上、房产证上写的是99平方米、到交房子又多了2。5平方米、在让交钱这样合理吗

Answer 1

房屋面积出现误差，应当依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定处理，即：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人不能要求解除合同。
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人有权要求解除合同、返还已付购房款及利息。如果买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
但也有的楼盘为了吸引市民买房，对外报每套房子的面积时刻意把面积报少一两平方米，这样相同的单价计算总价就会低一些。如一套100平方米的单位对外报称98平方米，按10000元/平方米单价计算总价98万元。市民买了房后，虽然买房时能少交一点房款，可到了房管局测算面积后，多增加的面积只要误差不超出3%，市民还得补交房款。开发商往往用这种方法先吸引市民买看似便宜一点的房子，然后以后再补回来。目前尚没有相关的法规能防范开发商做类似的小动作。

Answer 2

买房是人一辈子的大事情，对于不诚信的商家应该国家出台最严的惩罚。

Answer 3

你的房产证已经办理下来了吗？这样也有可能，有可能是开发商在办理产权证的时候，对于房屋面积的测绘因为某些原因不准确，如果它给了你当地测绘所出具的测绘表和图的话，证明现在这个面积已经是实测面积了，为了保险起见，你还是跟开发商要一张房屋面积结算单，并且要求它给你办理房屋面积变更的手续，出新的房产证后才保险。

Answer 4

不合理，不是有合同了嘛，怎么还会这样呢？