1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产证合二为一要多久
1. 房产证合二为一的流程概述。房产证合二为一通常是指将多个房产证合并为一个的过程，常见于房屋产权变更或继承等情况。这一流程包括提交相关材料、产权核实、审核、缴费等环节，最终完成房产证合并登记。不同地区和具体情况下，流程可能会稍有差异。2. 材料准备和提交时间。进行房产证合二为一的操作...
房产证两证合一办理需要几天
房产证合并具体流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（需要夫妻双方在场及签字）；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；3、房产过户的...
房产证三证合一是哪三证
房产证三证合一就是将原来的房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证三个证件合并为一个不动产权证。其中，房屋所有权证是证明房屋所有权的法律凭证；房屋契证是房屋买卖、交换、赠与等交易中缴纳契税后取得的完税凭证；国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。合并后的不动产权证具有以上...
办房产证两证合一要多久 办理房产证合并需要多少时间
1、申请合一流程 办理房产证和不动产证是两个不同的流程，在将两种证书合并之前，必须要拥有自己所持房屋的不动产权证明，即有产权证或首次购房者可以携带购房合同、产权证明、身份证复印件、户口本复印件，到当地房产管理机构领取证明。完成不动产权证的准备之后，可以将所持有的不动产权证明和房产证带...
房产证合证需要多久
1. 提交材料齐全后的审核过程。当提交合并房产证的所有必要材料后，相关政府部门会进行核实和审核。这一环节通常需要一定的时间，确保所提供的材料真实有效。2. 公告期。在某些情况下，相关部门可能会进行公告，以确认房产证合并事宜。公告期的长短也影响整个流程的时间。3. 制作与发放新的房产证。审核...
房产证两证合一办理需要几天
1. 在不通过房地产中介的情况下进行房产过户，需详细填写合同条款，包括违约责任，并要求卖方房产证上的所有权人在场签字确认（如需配偶双方同意）。2. 准备申请材料，包括填写相关表格和准备一份标准合同。合同金额应与实际交易金额相符。3. 将所有申请材料提交至房产局，房产局会发放回执单，按照回执单...
房产三证合一要多久
1. 房产三证合一的概念：房产三证合一是指将房产证、土地证和规划许可证合并为一张综合证件，以简化房产交易的流程。这一制度旨在提高房地产交易的效率和便捷性。2. 办理流程与时间：办理房产三证合一的流程包括提交申请、审核材料、实地调查、审批等环节。这些环节都需要一定的时间来处理，尤其是审核和调查...
一套房子有两个房产证合并成一个房产证如何办理?
有二种方式：家庭成员所持有的，可以持户口本区不动产中心合并成一个房产证，必要时注明所占面积的比例；该方式不需要交易，没有契税，只有房产证工本费。非家庭成员持有的两个房产证，合并成一个房产证，需要有一个人以交易或赠予的方式放弃房产证；前者需要缴纳契税+房产证工本费；后者需要公证，公证...
房产三证合一要多久 “房产证合并需要多长时间?”
房产三证合一办理需要经过不动产登记机构、国土资源部门和房产管理部门来完成。第一步是向不动产登记机构提交申请，完成不动产权证书办理。在这个过程中，需要提供申请人的身份证、房屋买卖合同等相关资料。第二步是进行国有土地使用证的办理，这需要到当地的国土资源部门提交一些相关材料，如土地证、建设项目...
单位土地证房产证怎么合并不动产权登记证
1、首先单位土地证房产证合并不动产权登记证转移备案申请书。2、其次到属地不动产登记中心（政务中心）交件，办理不动产权证书、备案确认书。3、最后办理房产登记业务可以去不动产登记中心。
