农村房屋拆迁，补偿不合理，应该怎么用法律解决？

Answer 1

农村房屋拆迁补偿主要包括：房屋价值补偿、庭院补偿、搬迁和临时安置补偿等。由于各地经济发展不同，房屋价值也不同，国家没有制定统一的房屋价值补偿标准。在实际拆迁中，房屋价值应由专业评估机构进行评估，房屋价值不应低于周围同类房屋的价值。拆迁补偿和临时安置也是各地根据本地情况制定的详细标准。

农村房屋拆迁应在尊重村民意愿的基础上，通过重新安排宅基地建筑、提供安置房或货币补偿等方式对农民进行公平合理的补偿。具体来说：(1)安排宅基地建房。拆迁方一般会为被拆迁人另划出宅基地建房，补偿被拆迁人重建房屋的费用；(2)提供安置房。如果安置房已经建成，农民朋友可以选择入住的房子。尚未建成的，拆迁方需要为农民朋友提供周转房或向农民朋友支付租金，直至其迁入安置房；(3)货币补偿。农民朋友选择货币补偿的，拆迁方需要一次性足额支付，不能分期支付，也不能延期支付。当然，对于上述补偿方式，农民朋友可以根据自己的情况进行选择。对于农村拆迁补偿，法律只是明确了补偿的内容和方式，并没有统一规定具体的补偿标准。但农村房屋拆迁补偿的一般原则是“不降低农民原有生活水平”、“改善生活条件”。也就是说，即使国家允许各地设定适当的拆迁补偿标准，也不应该从整体上降低农民原有的生活水平。

如果一个农民朋友在拆迁后发现自己买不起类似的房子，生活没有保障，说明当地拆迁补偿明显偏低。在这种情况下，农民朋友不应该先签订赔偿协议，可以通过法律渠道寻求合理的赔偿。比如可以在与拆迁方协商补偿的同时申请行政复议或者提起行政诉讼。如果方法得当，实施及时，农民朋友一般都能得到合理的补偿。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧，按平方米单价计算。用于补偿被拆迁居民临时住房或寻找临时住处的不便。根据被拆迁居民的人口，分为临时居住条件和每月补贴。用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权力，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位重新安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋置换成新价格结构的计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地位置补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋置换成新价格。房屋拆迁货币补偿=合法拥有的房地产评估价格+约定的房屋装饰装修补偿金额(或评估确定的房屋装饰装修补偿金额)房屋拆迁补偿差价=合法拥有的房地产评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估后确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人取得产权调换的房屋评估价格。(拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+无周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期的临时安置补助费+因停产停业造成非住宅房屋损失的补偿。

Answer 2

农民如果觉得自己的补偿不合理，那么可以拿上自己的补偿证据去向有关部门进行申诉，这样才可以用法律来解决自己的问题。

Answer 3

农村的房屋都是有宅基地的使用权利，和相关的产权的，如果你觉得补偿不合理的话，那么你可以不接受补偿

Answer 4

你好，如果对补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的合法权益。

Answer 5

你可以向当地的法院提起民事诉讼，要求拆迁一方对你进行合理的赔偿。