房产证写夫妻一个人和二个人区别是什么？

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房本写一个人和两个人的区别是，房屋的所有权由几个人享有。房本上登记一个人的，房屋应当由一个人享有所有权，当事人可以任意对房屋进行处分，可以买卖，也可以进行维修和改变用途；房本上登记两个人的，房屋应当由两个人共同享有所有权，包括按份共有和共同共有，当事人在处分房屋时，会有一定的限制，比如对房屋进行维修时，必须经过其他人的同意。

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【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百九十七条  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条  按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条  共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零一条  处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。