2. 购房协议是合法且具有约束力的，不能随意取消或更改。
3. 根据法律规定，成立的合同对双方都有法律约束，必须按照协议履行义务。
4. 购房者只能在签订认购书后的两个自然日内，以书面形式请求解除认购书并退还定金。
5. 如果开发商和购房者还未签署《商品房买卖合同》，开发商有责任解除认购书并退款。
6. 在签订认购书时，开发商必须向购房者展示即将签署的购房合同并解释相关条款和风险。
7. 两个自然日之后，购房者不能以不了解合同内容为由要求解除认购书。
8. 如果购房者未能在规定时间内与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商有权解除认购书。
9. 在这种情况下，购房者已支付的定金将不予退还。
签订房屋认购书后可以退定金吗
签订房屋认购书后可以退定金，但是需满足法律规定的情形才可以退定金。在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。在房屋认购书无效以及因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的的情况下，卖方应当退定金。《最高人民法院关于审理商品...
签订房屋认购书后购房定金是否可以退
律师解答：一般不能。一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...
新房认购书定金可以退吗
可以退还。一、认购书中的定金退还条款 在签订新房认购书时，购房者应认真阅读认购书中的各项条款，特别是关于定金退还的约定。如果认购书中明确规定了定金退还的条件和流程，购房者应按照约定执行。通常情况下，认购书中可能会规定在特定情况下（如购房者因不可抗力因素无法继续购房等）可以退还定金，或者...
签了认购书可以退房吗,购房定金会退还吗?
签了认购书可以退房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。【法律依据】《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债...
签了购房认购书定金可以退吗
1. 法律分析：购房者在签订房屋认购书并支付定金后，通常情况下定金是不退还的。2. 根据中国法律规定，如果购房者因为自身原因决定不购买房屋，开发商无需返还定金。3. 因此，购房者需谨慎考虑在认购书上签字并支付定金，因为这可能意味着一旦放弃购买，定金将无法收回。4. 法律依据：《中华人民共和国...
签了认购合同交的定金能退吗
对此问题，答复如下：一般来说，房屋认购书签订并交纳定金之后，难以取消房屋交易和返还定金。这是由于房屋认购书具有法律效应，无法轻易解约。依据相关法律法规，依法订立的合同对当事人构成约束力。当事人需依照约定履行各自义务，未经批准不得变动或消除合同关系。消费者可在认购书签定之日起两日内以书面...
房屋认购书的定金是否能退
根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
签了认购书定金是否可以退
1. 法律分析：根据我国现行法律，一旦签订了房屋认购书，购房定金通常不予退还。如果购房者因个人原因无法继续履行购房合同，开发商无需返还定金。这意味着，购房者需谨慎考虑是否购房，因为一旦选择不购买，已支付的定金将不予退还。2. 法律依据：《商品房销售管理办法》第16条规定，商品房销售时，开发商...
房屋认购合同定金可以退吗
1、房屋认购合同中定金是不可以退还的,不过,如果开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。 3、如果双...
签订房屋认购书是否可以退定金的
签订房屋认购书后，退定金规则依据合约履行情况及特定情形决定。若购房者违约，定金不予退还。双方如按合约履行，定金可用作价款或退还。因不可抗力或双方未能就协议及补充协议内容达成一致，若非归责于任何一方，可申请退还定金。若售房者违约，则需退还双倍定金。法律依据为《民法典》第五百八十六条，该...
