1、不看白天看晚上,不看晴天看雨天因为夜晚看房,就可以了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等;房屋漏雨可是件伤脑筋的事,但再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无遗。
2、不看建材看格局,不看装潢看做工不要被漂亮的建材所迷惑,要仔细观察每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。
3、不看墙面看墙角,不看地上看天上这主要说的是要看墙角是否平整、有无龟裂、有无渗水,还要注意看天花板和角落有无漏水、裂缝。另外,还要特别看厨厕,因为厨厕是家中容易漏水、出问题的地方。
4、就是不看窗内看窗外,不看电器看插座如果是精装修的房子,一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等,还要留意电器的插座,这是日后能否充分享受家电的便利性的必要条件。
简单易学的四个验房小知识
验房 1、不看白天看晚上,不看晴天看雨天 因为夜晚看房,就可以了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等;房屋漏雨可是件伤脑筋的事,但再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无遗。2、不看建材看格局,不看装潢看做工 不要被漂亮的建材所迷惑,要仔细观察每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是...
菜鸟必知的新房验房知识
强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里，用同一个线盒。而且要尽量分开，强电和弱电之间的距离最好能在15公分以上，否则就会产生干扰。强弱电线管平行铺设时也要注意保持一定的距离，有些考究点的公司会用锡纸包裹交叉处，避免干扰。4、电路使用是否正常 电路是否按照图纸，检查电线走向。有些公司为了增加业...
毛坯房验房干货知识这些你都知道吗
1、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右的位置，看烟是否能上升到烟道口立即拐弯吸走。2、卫生间通风：应在吊顶下方留通风口。留在吊顶上面时要用手电筒查看是否具备可安装性，同时用上面的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否留有建筑垃圾。3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到...
验房有哪些知识
一、验房准备 在进行房屋验收前，了解基本的验房知识是必要的。购房者应该准备验房工具，如水平尺、小锤子、螺丝刀等，以便更好地检查房屋质量。此外，还需准备相关文件，如购房合同、施工图纸等，以便对照检查。二、房屋结构检查 验房时，要仔细检查房屋结构。包括墙体、地面、天花板等是否存在裂缝、凹陷或...
关于验房小知识100问
答：普通住宅室内层高不宜低于2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，卫生间、厨房净高不低于2.2米，特别是装修住宅时需要注意，局部净高不低于2.1米的区域，其面积不应大于房间面积的1\/3。10、问：住宅建筑面积包括的范围有哪些？答：住宅建筑面积包括：套内使用面积，套内结构占用面积，公用部位的...
新房验房注意什么的一些基本小知识
4.检查供水管的材质 供水管道选材好坏极大影响了管道的使用寿命。管道的材质好对于居住者的安全也是有好处的。目前大多数用的是铜管，其寿命和使用效果相对较好。还可以防止细菌滋生危害身体健康，同时增加水中的有益含量。知道了这几点，新房验房注意什么的问题也基本得到了解答。新房验收一定要认真小心，其...
收房细节小知识
新房验收是件大事，即使有专业验房师同行，业主们也应当具备一些小常识，学会判断收房中可能存在的基本问题。除了房屋面积是否“货不对板”、建筑渗水、墙体开裂等大“毛病”，验房师还针对收房中容易遇到而不易被觉察的问题给业主“支招“。门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能 a.门窗推拉顺滑，...
验房有哪些知识
验房知识要点：一、验房准备工作 1. 了解房屋结构、布局及水电布局等基础信息。2. 准备工具：卷尺、水平尺、小锤子、螺丝刀等。3. 准备相关资料：购房合同、验房指南等。二、验房细节 1. 房屋尺寸核对：使用卷尺等工具，确保房屋的实际尺寸与购房合同相符。2. 墙体检查：观察墙面是否平整，有无裂缝、...
收房验收实用小知识 教你验房发现问题处理流程
一、七个实用小知识 1、请在合理期限内完成验房,按规定的时间到现场验房。 2、在验房过程中发现问题,要以书面形式取得开放商等的签字及盖章,并保留证据。 3、请一定要在验房程式完成确认无误后才可领取钥匙。 4、在没有验房前,需对所有要签字的档保持谨慎。 5、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋...
交房验房需要注意什么
一、墙面 1．检查墙面是否有开裂。2．检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3．检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二...
