新型农村社区的模式

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新型农村社区建设在探索中主要形成了三种模式：
1. “城镇开发建设带动”模式：
这一模式立足于实现城镇化、工业化和农业现代化，将县域经济发展、小城镇开发建设和新型农村社区（中心村）建设一体规划、一并推进。这种模式围绕“农村发展什么产业、在什么地方发展；农民居住什么环境、在什么地方居住”两大课题，统筹考虑耕地保护、粮食安全与农民富裕，推进工业化、城镇化和农业现代化协调发展。按照“做强主城、膨胀县城、发展集（聚区）镇、建设社区（中心新村）”的思路，新型农村社区建设作为推进城乡统筹发展的切入点、促进农村发展的增长点，以新型城镇化引领“三化”协调发展，着力构建合理的城镇体系、合理的人口分布、合理的产业布局、合理的就业结构。
2. “产城联动”模式：
这一模式旨在为产业集聚区开发建设提供更为广阔的空间，有效破解“三农”难题，创新管理体制机制，打破行政区划。按差兄亮照“以社区建设为突破、以产业发展为支撑、以人文关怀为纽带、以文明建设为保证”的建设方向，通过对代管的行政村进行村庄、土地双整合集中，实现了人口向城镇社区集中，土地向农业企业家、农民专业合作社等大户集中。根据农户收入水平的高低，规划设计了独院、多层、高层、廉租房等不同样式、不同面积的居住用房，以满足不同收入家庭的住房需求。从而使农民实现了“从一辈子盖几次房到三辈子盖一次房”的梦想，使几千年来生活贫穷、房屋简陋分散、环境脏乱差的落后农村从此消失。
3. “中心村建设”模式：
这一模式前期由农民企业家为报效本村村民个人兴建，个人出资，为本村农户建成连体式住宅和社区服务中心办公楼、党尘举员电教室、便民超市等，形成中心村。然后围绕中心村以群众自建为主，企业和社会帮建为辅。政府为建房农户每户补助水泥，每户协调发放贴息贷款，每户给予拆迁补助等。同时加强了基础设施和公共服务设施建设，力求打造设施齐全、功能完备的宜居社区。
无论哪种模式，让农民就近享受周到的公共服务，让有条件虚宽的农村居民尽快适度集中，住进环境优美、配套齐全的楼房，都是不可或缺的要素。