房产抵押贷贷款额度怎样提高

Answer 1

（招商银行）

以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。

以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。

最高可贷额度规定如下:

温馨提示
具体贷款金额，以实际用途经当地个贷部门综合审批决定。

Answer 2

采用单笔方式:
①贷款期限不超过10年(含)；
②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。
采用循环授信方式:
①授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年；
②授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。

Answer 3

您好，提高自己的额度需要保持良好的信用记录，降低负债率，不要经常性的更换贷款平台等。银行类额度提高流程办理较为麻烦，推荐您选择有钱花缓解短期的资金压力，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。详情

Answer 4

通常来讲，银行房产抵押贷款住宅最高贷出7成，别墅在6成左右，商铺办公楼等最高5成。那么，资金不够用有没有办法提高贷款额度的成数呢？建议刷到的朋友一定要多看几遍。

Answer 5

房产抵押通常的额度是评估价的7成上下，提高成数不外俩点还款来源，也就是实体经济营业收入，2就是是否有二套房！
市场高评都是抵押追加信用贷！