具体情况可以当面咨询房管部门.
具体询问房管部门为好
应该把问题叙述清楚。
问题不清，咨询房管部门.
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本回答被提问者采纳职工福利房能不能过户
法律分析：拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户。如果单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...
单位福利分房如何过户
单位分得福利房，只能本单位内部职工之间，通过单位房管部门，申请办理该住房过户手续，不对外部人员办理。或有房主和单位协议买断产权，缴纳契税，土地出让金等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，就可自由过户住房。单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意进行买卖，不需要...
单位福利房可以过户吗
单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，可以过户，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地...
福利房如何过户
1. 准备材料：双方当事人应准备房地产权属证书、合法证明、转让合同等必要文件。这些文件是申请过户的基础，务必确保真实有效。特别是房屋产权证和土地证，这是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者缺一不可。2. 提交申请并申报价格：在房屋买卖合同签订后的规定期限内，双方需携带上述材料向房地产管...
单位房可以过户吗
法律分析：单位集资房具有福利性质，直线本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让。如果转让方一旦反悔，购买方的权益将无法保障，实际中问题较多．未取得产权证的房屋不得转让。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属...
福利分房如何过户
福利分房过户需遵循一定的法律程序，以确保交易的合法性和有效性。具体过户流程如下：1. 准备材料：双方当事人应准备齐全过户所需的相关材料，包括但不限于房地产权属证书、双方身份证明、转让合同或协议等。这些材料是申请过户的基础，务必确保真实有效。2. 提交申请：携带准备好的材料，前往当地房地产管理...
单位福利房可以过户吗
成都单位福利房办过户要交多少税?1、契税：1%，买方首套购房3%，买方二套购房买方交、土地出让金：房产面积乘15.6元，卖方交、印花税：双方各0.05%，房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间、基本房改房都没有营业税及个人所得税。2、已经购买的单位福利房再出售，个人购买部份城要交纳个人...
请问单位补助福利房可以过户吗
单位福利房如果是公房性质是不能过户的，如果属于个人所有，有产权证，是可以过户的。福利房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十五条单位集资合作建房是经济适用...
单位福利房怎样办理过户?办理过户需要哪些材料
单位福利房怎样办理过户？首先，要看该福利房是否有产权证，无房产证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护是不能买卖的。有证的单位二手房购买时需要注意：1、了解该单位房的权属性质，看它是属于集资房还是房改房，是全部产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议。如职工部分集资，所...
职工福利房可以过户吗?
取得完整产权的职工福利房可以买卖过户。单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，5年后按照一定比例购买方可领取房产证、获得全部产权。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济...
