或有房主和单位协议买断产权，缴纳契税，土地出让金等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，就可自由过户住房。
单位福利分房如何过户
单位分得福利房，只能本单位内部职工之间，通过单位房管部门，申请办理该住房过户手续，不对外部人员办理。或有房主和单位协议买断产权，缴纳契税，土地出让金等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，就可自由过户住房。单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意进行买卖，不需要...
单位福利分房不能过户,我该怎么办
单位分得福利房，只能本单位内部职工之间，通过单位房管部门，申请办理该住房过户手续，不对外部人员办理。或有房主和单位协议买断产权，缴纳契税，土地出让金等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，就可自由过户住房。
已有两套福利分房,卖掉其中一套不能过户怎么办?
福利分房如果卖掉其中的一套，不能够过户，往往说明这种福利分房本身需要原单位的同意才行，所以说需要找原单位进行协商，出具相的手续才能够办理过户，而且很多福利分房，如果是经济适用房的话，一需要满足年满五年或者是缴纳土地出让金等才可以上市交易，办理过户 ...
福利分房如何过户
福利分房过户需遵循一定的法律程序，以确保交易的合法性和有效性。具体过户流程如下：1. 准备材料：双方当事人应准备齐全过户所需的相关材料，包括但不限于房地产权属证书、双方身份证明、转让合同或协议等。这些材料是申请过户的基础，务必确保真实有效。2. 提交申请：携带准备好的材料，前往当地房地产管理...
北京福利分房要过户到配偶名下,如何办理手续
福利分房，是单位公房，依照工龄，职位等条件，依照福利性质分配给职工。职工出资购买部分产权，该住房，有一部分产权属于公司单位所有，而且，此类住房，所属土地一定是集体划拨性质。所以，此类住房，不允许办理过户，真的想过户，需要和单位协议，买下单位所属房产份额，补齐差价，缴纳契税，以及土地出让金...
已有两套福利分房,卖掉其中一套不能过户怎么办?
夫妻双方共有两套福利房是无法过户的 以南宁市为例：根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发【1994】 43）号规定：“职工按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”《关于单身职工购买房改房后结婚（或再婚）形成一个家庭有两套房改房问题的处理意见的通知》（桂房改字【2006】...
单位的福利房可以过户吗
可以过户，因为福利房，是职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。而自计划经济转入市场经济后，我国逐渐取消了福利分房。1998年，《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》文件出台，决定自当年起停止住房实物...
已购福利分房有房本,过户问题
您好，福利分房，在没有房产证之前都是不允许交易的，当下您们已经有了房产证那么就可以过户交易，卖方（您父母）：产权证、身份证原件（父母）、婚姻关系证明、购房发票、契税完税发票；买房（您）：身份证。父子之间交易不需要给钱，但是国家的还是得给！给国家的有：查件费、公证费、契税、审验服务费...
单位福利分房产权纠纷
要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有...
福利分房多久可以过户 福利分房几天能过户
如果申请人想要加快福利分房的过户时间，可以采取以下措施：1）认真阅读房屋的相关规定，准备齐全需要的材料，确保一次性办好手续；2）积极与房管部门进行沟通，了解当地的具体规定和流程，以及自己应该注意的事项；3）按照规定缴纳相关费用，不要迟延；4）自己不能前来办理时，要交代清楚自己的委托代理人完成...
