关于店面转让问题
我在08年受让一间店面，当时的转让协议中规定转让费为10万元，由于当心拆迁问题，在协议中规定先付转让费6万，如在3年内未拆迁，再付余款4万。如在3年内拆迁，转让方将退还已付的6万元。
现在我受让的这间店面由于经营不善，又转让给了第三方，请问这份协议是否还有效？3年内店面如未拆迁，是否还要付之前的余款4万？谢谢！
生意不好做如何转让店面
1、根据当前的租金以及期限来计算好房租。店面转让人们更多的注重的是租金问题。这就需要根据视情况来制订能够被对方接受的租金，以此成功的转让店面。2、相关的费用。物业管理费，水电费，这些都要计算清楚，都要与之前的房东做好协调，该结算的都理清楚。这样就可以保证顺利的转让店面，也避免了后续不必...
门面转让要注意哪些事项
1、在签合约时，交易双方一定要注意互相校验相关的身份证明，同时也要注意查看房子的权属证明，看店面是否设立了别的权属，如果说存在抵押的话，建议也咨询清楚。2、另外也要考察清楚店面转让的原因以及债务情况，并在合同中明确注明，避免发生不必要的麻烦。3、一定要清楚你所看中的店面地段，在短时期内...
自营店铺转让需要注意什么
自营店铺转让要注意具有转让权、合同、转让清单、保证金、归属、变更手续、权益。1、必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、在合同中约定商铺的基本信息。3、转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。一、自营店铺转让需...
转让店面应该注意什么
1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
店面转让以后的纠纷谁承担
店面转让以后的纠纷承担的主体需要视情况而定。店面转让以后如果是原店主引发的纠纷由原店主承担，如果是店面转让之后新店主与他人发生的纠纷则需要新店主承担责任。产生合同纠纷的当事人可以协商解决，协商不成的，当事人可以向法院起诉，由人民法院依照案件实际情况来宣判。公司转让后，债务承担的主体：1、...
店面转让需要哪些手续
店面转让需要以下手续：1. 转让双方签订店面转让协议。此协议应明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到法律保护。协议内容包括但不限于店面信息、转让价格、支付方式等。2. 完成工商营业执照的转让手续。前往当地工商管理部门进行变更登记，提交相关材料，包括店面转让协议、原营业执照等。3. 如涉及特殊行业...
转让店面注意哪些
转让店面需要注意以下事项：一、合法手续和合同细节 1. 确认店面转让的合法性。确保店面转让符合当地法律法规的要求，获得必要的批准或许可。在进行任何交易之前，检查相关的产权证明和营业执照等文件是否齐全。二、资产交接和财务问题 了解店面的财务状况，包括存货、设备、租金押金等。在签订转让合同前，应...
接手店铺转让要注意的事项是什么
1、年限：所接手店面有效使用年限合同文本上是否真实体现、有效)。2、地段：是否与你做从事的商品或商业行为相适应。3、费用：店租、转让费及押金是否合理。4、接洽方：与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效，是否是您所接店面的合法拥有人原店家或二房东都无所谓，重要的是一定要具备合法身份及所签...
店面转让应注意哪些
4.完成必要的过户手续。 如工商登记、税务登记等，确保顺利接手经营。解释： 完成必要的过户手续是店面转让的最后一步。这包括工商登记、税务登记等手续，确保接手后能够合法经营。在过户过程中，需要注意相关政策和法规的变化，确保手续符合相关规定，避免因手续不全或不符合规定而导致的问题。
商铺门面转让有哪些技巧
1. 在考虑商铺门面转让时，首先要核实转让方的身份，确认其是否为店面房屋的合法所有者。若转让方即为店面房屋的所有者，应检查店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等证件是否完备，并初步了解转让价格及租金情况。2. 一旦确定接手意向，双方应就租金及转让项目如经营设备、装修等具体价格进行洽谈。若谈妥...
