朋友把房过户给我，让我拿这个房子贷款，有什么大问题吗？

Question

朋友要用钱，他在北京有2套房，第三套房是别人抵债给他的，现在想把第三套房屋过户给我，然后用我的名义贷款，房子值180万，贷款90万3年还的那种，然后每月由他还款。风险大么？我是感觉房子已经过户给我，法律上就相当于这个房子是我的了吧？如果他不能按时还款。我可以把这套房子卖掉还款吧？除了以后不能贷款之外，还会有什么对我有危害的事

Answer 1

这个事情应该没有那么简单，房子过户给你，房子所牵绊的债务应该也会转给你，有可能房子所卖的钱抵不了债务，所以人家才把房子过户。
你朋友如果三年内还不了贷款，房子就会被银行收回去拍卖，你是卖不了的，产权抵押的房子要求还清贷款后解压房产证才可以再卖，你连房产证都没有在银行压着，你怎么卖？