法律分析:房产证抵押写一个人名字不可以,需要经过房产共同所有人同意。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
房产证抵押一个人签字可以吗?
法律分析:房产证抵押写一个人名字不可以,需要经过房产共同所有人同意。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利...
房产证抵押贷款两个人名字一个人行吗
房产证抵押贷款两个人名字一个人行吗法律分析:房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人...
房产证两人名字一方能抵押吗
房产证有两个名字一个人能抵押,但在签字的时候,必须是两个人一起签,如果另一方不同意就不能办理。申请资料有房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明(这个证明对房...
房产证上有两个名字,一一个人可以申请抵押吗?
房产证上有两个名字,一个人可以申请抵押,但在签字时必须两个人一起签字。如果另一方不同意,则无法办理。申请材料包括房产证(房屋抵押银行贷款中房产证和土地证必须交给银行作为抵押)、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)以及收入证明(此...
房产证有两人名字其中一人可抵押吗?
房产证有两个名字一个人能抵押,但在签字的时候,必须是两个人一起签,如果另一方不同意就不能办理。下列财产不得抵押:1、土地所有权;2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施...
房产证抵押需要本人签字吗
因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利,这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候,一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等。2、假如不是房屋所有权人的本人的话,那么是不能办理房产证抵押贷款的,房屋所有权人去...
房产证有两个名字一个人能抵押吗
法律分析:房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。住房抵押贷款申请资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的...
房产证抵押房主签字有效吗
房产证抵押贷款,需要双方签字盖章后,才能生效。根据规定,抵押人和抵押权人应当采取书面形式订立抵押合同。房产证产权人本人,如果需要签字,那就要附上签字样本,或者双方一起当面签字,然后办理房屋抵押贷款手续。办理房产证的流程如下:1、准备材料:购房合同、身份证、结婚证(如有)、房屋土地证、房屋...
单独房产配偶不签字能抵押吗?
单独房产配偶不签字也能抵押。都说了是单独房产了那就是写了一个人的名字,只有自己的名字那就自己签字就可以抵押了,如果是婚前财产,房屋所有人只有一个人,那么在办理抵押贷款时不需要配偶签字的,一般只要持有人签字就可以了。 房产证上只有一个人的名字,做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视...
房产证上两个人名字一个人可以抵押吗?
法律分析:房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可。贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;...