房产中介收取贷款手续费合理吗？

Question

我买的二手房，因为二手房停贷，只有办理抵押贷，第一家银行少办下来16万，但是未收取任何费用，后面换了一家银行办理抵押贷，中介公司说银行要收取3%的手续费，银行工作人员说他们从来没有收取过任何手续费。这种擅自收取手续费合法吗？

Answer 1

二房中介收取贷款服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。

《民法典》第九百五十九条 【行纪人的报酬请求权及留置权】行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。

买房过程中中介没有尽到应有的义务怎么办

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。
经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。

根据上述规定，房地产中介机构在向买家提供房屋信息时，是已经提前核实过房屋信息的准确性和真实性的。

居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

也就是说，在房屋买卖过程中，房产中介作为居间人，应根据委托人的真实意思开展居间活动，并尽到专业机构的注意义务和谨慎义务。
如因未尽到相关义务，使买方在交易中遭受损失的，房产中介应承担相应的赔偿责任。

购房人如委托中介机构购房，应在中介合同中明确约定，由中介机构保证所购买房屋不存在过户登记的障碍。并且在与卖方签订购房合同之前，要求中介机构到房屋登记部门查询房屋所有权的真实性、查询房屋是否存在查封、抵押等不能买卖的情形。

Answer 2

从法律上来讲是合法的，毕竟人家付出了劳动。
但是具体收多少，实际操作上还是有所不同，水分很大，所以建议多找几家问问。
如果对自己网贷申请情况不大清楚的，可以试着在“翠鸟数据”上获取一份大数据报告，查询完自己的详细借贷记录后，然后确认是自己借贷的款项，这时就应该把自己拖欠的款项，全部还清然后再联系相应平台的客服，让他们处理一下，看看网贷黑名单是否可以进行消除。
扩展资料：
网贷收取服务费合法吗？
不超过合理范围的服务费合法，如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费；
办理贷款，贷款人需要承担的费用如下：
1、手续费。目前有些银行会打着不收利息的贷款方式来吸引顾客的眼球，实则是通过收取手续费的方式收取利息;
2、利息费用。利息费用的多少取决于贷款人所选择的银行或者贷款人的个人贷款条件，不同的银行对于收取的贷款费用是不同的，如果贷款人的条件比较好，相对收取的贷款利息比较低;
3、违约金。个人在与银行签订贷款合同的时候，如果未能按照合同进行按时还款，银行有权利通过签订的合同规定的金额来收取违约金。

Answer 3

房产中介收取贷款手续费，这是不合理的，他收取中介费是合理的，贷款手续费是银行发布房产中介收取贷款手续费，这是不合理的，他收取中介费是合理的，贷款手续费是银行发布的房产中介收取贷款手续费，这是不合理的，他收取中介费是合理的，贷款手续费是银行发布的银行收的，跟他没有任房产中介收取贷款手续费，这是不合理的，他收取中介费是合理的，贷款手续费是银行发布的银行收的，跟他没有任何关系。

Answer 4

房产中介没有资格收贷款手续费，房产中介可以收中介费用劳务委托费，差旅费，但是不能收贷款手续费，房产中介不是放款机构。

Answer 5

房屋中介收取贷款服务费是否合理？代理商只能收取服务费。不应收取服务费。贷款服务费应支付给向您提供贷款的一方