人死了欠的房贷是否需要还,需视情况而定:1、有担保,由银行向其担保人或担保机构进行追偿,一般需要还;2、无担保,死者名下遗产用于偿或其法定继承人履行偿还义务,通常需要还;3、无担保、无遗产,如死者名下无遗产,该贷款通常由银行作为坏账处理,则不需要还。
一、人死了欠的房贷需要还吗
1、人死了欠的房贷是否需要还,需视情况而定:
(1)有担保,由银行向其担保人或担保机构进行追偿,一般需要还;
(2)无担保,死者名下遗产用于偿或其法定继承人履行偿还义务,通常需要还;
(3)无担保、无遗产,如死者名下无遗产,该贷款通常由银行作为坏账处理,则不需要还。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
二、房贷逾期怎么办
房贷逾期的处理方法如下:
1、如果逾期一个月以内,主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响;
2、如果由不实信息导致逾期,可前往当地的人民银行提起异议,从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果,如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了;
3、如果超过了三个月的逾期记录,还上本金及滞纳金,还款日务必要保持良好的信用习惯,如果是信用卡逾期不要注销,需要等待两年后再去买房或者可以不以自身名义贷款买房。
贷款人去世后根据有无担保,有无遗产进行追偿。
第一还款人就是他的财产继承人,如果可以证明继承人未继承到财产,则继承人有权拒绝还款;
第二还款人就是担保人还款;
第三执行借款人的财产,如果不够,则执行担保人的财产。
但是如果无担保、无遗产,如死者名下无遗产,该贷款通常由银行作为坏账处理。
拓展资料
《继承法》相关规定:
第三十三条规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳的税款和清偿的债务以他的遗产实际价值为限,但是超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。但是夫妻之间的共同债务,夫妻任何一方都有义务偿还。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
人死后银行贷款还是要还的,如果所欠贷款有担保,银行会向其担保人或担保机构追偿,所以,不要随意给别人的贷款做担保;没有担保,银行会找死者的继承人催收,尤其是死者有遗产留下,银行有权要求将遗产优先还债,拒不还贷,银行有权起诉至法院强制执行。
由上可知,并不存在人死债清的情况,不过,如果所欠贷款额度低,死者家属不予偿还,银行也可能直接划入坏账。
人死了欠的信用卡跟贷款是需要还的。因为人死了以后是有继承人的,在继承死者的遗产以后,死者所有的债务都需要继承人承担。如果没有人继承或者继承人放弃继承遗产的话,这个时候银行会对死者的银行资产进行清算,如果不够还欠款的话,只能当成坏账进行处理。如果有担保人的话,如果贷款人去世了,担保人有还款的责任。
扩展资料
一、人死了银行卡要销户吗?
不是必须注销,但最好把钱取出来。人在死亡之后银行卡是不会自动注销的,需要死者的亲属带相关证件是银行办理注销手续。如果不想注销的话,也可以继续使用其银行卡。因为银行无从得知持卡人是否去世的消息,所以不会自动注销卡片。如果要注销卡片的话,亲属需要携带持卡人的死亡证明、生前的身份证和户口本,以及其与持卡人的关系证明到银行柜台去主动申请注销。
二、人死了定期存款怎么取?
人死了定期存款要取出,需要根据实际情况来操作:
1.知晓存折密码且存款金额不超过5万元:
如果死者生前告知家人存折的密码,且存款金额在5万元以下,家人只需携带死者生前的身份证、自己的身份证,前往银行直接输入密码取款即可。
2.不知道存折密码:
死者生前并未将存折密码告知家人,家人需要前往公证机关办理关系证明,然后前往公安机关办理死亡证明。家人携带关系证明与死亡证明,到银行先办理挂失手续,然后才可支取。
3.取款金额超过5万元:
取款金额超过5万元,家人即便知道存折密码,也必须要携带关系证明与死亡证明前往银行,经银行工作人员验证后方可支取。
人死了银行贷款怎么处理
1、由配偶还。人死了其银行贷款首先会落到其配偶身上,因为这是夫妻共同债务。2、由担保人还。如果死者在贷款时有担保人,那么银行会直接找到其担保人,有权利要求担保人为死者还款。3、遗产继承人还。借款人的遗产继承人是有义务偿还借款人未偿还债务,这是法律规定的。4、银行的贷款若是有抵押的,...
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如您在中国银行申请的个人商业贷款,在贷款还款期间,如果存在借款人死亡或离异等情形的,您可提交更换借款人姓名的申请。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
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