请懂法律的童鞋帮帮忙，关于民间借贷的问题

Question

我通过小额贷款公司借给某房地产开发商人民币40万本金，约定利率月息2%，开发商已和我签订房屋买卖合同、抵押合同、借款合同。其抵押房产已在房屋产权处预约登记。近一年，开发商不履行借款合同，拒付利息和本金。我应该通过什么合法途径来保障我的权益？是上诉还是通过其他的合法方式？我应该怎样起诉他？其罪名是什么？我的借款行为是否属于民间借贷？
求高手指点迷津。越详细越好。

Answer 1

　　民间借贷中，借款人应当承担如期归还借款的法律责任，如到期不履行合同义务拒绝偿还欠款的，债权人可以以提起民事诉讼的方式维护权利。
　　一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
　　二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
　　1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
　　2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
　　三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案。
　　四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。
　　五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。
　　六、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

Answer 2

你就可以依据你与之合同向法院起诉，要求其偿还本金、利息及赔偿相应的损失。最好是找一个律师，帮助你把这个官司打下去。现在小额贷款已经出现了问题，要抓紧时间起诉，把钱要回来，不要等出现大问题再要就晚了。

Answer 3

您好：
我长期代理民间借贷纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

Answer 4

您这个属于民间借贷。
1、要看一下合同，具体的借款期限，还款方式是如何约定的。逾期是否可以全额主张，如果合同中没有这个约定，只能就逾期部分主张。
2、向被告所在地法院提民间借贷纠纷之诉。

Answer 5

你好，要根据具体情节确定，建议委托律师办理