公积金取出来后悔了是为什么

Answer 1

公积金在买房、租房时可以为我们提供很多便利，节省部分资金，但有时候一些人会后悔提取了公积金，下面给大家分享关于公积金取出来后悔了是为什么，欢迎阅读!

公积金取出来后悔了是为什么

1、两年之内不能重复提取住房公积金

根据公积金提取的规定要求，2年之内不能用同一个理由再次申请提取公积金，也就是说如果2年之内发生什么变数，非常有必要提取公积金的话，那也是没有办法的。

2、短期内不能使用住房公积金贷款买房

公积金提取完成之后的6个月到1年时间之内，不能使用公积金贷款买房，而且在公积金提取完成之后还需要连续缴纳6个月。大家都知道，房价的变化瞬息万变，如果看中一套房子需要等到1年以后再去买，那估计黄花菜都凉了。

3、影响住房贷款额度

在申请同等金额且还款期限相同的情况下，公积金贷款的利息要比商业贷款利息低上50%左右。但想要申请公积金贷款，也是需要满足很多条件的，除了银行贷款要求外，公积金管理中心对于用户一般也会有一定的要求。除了需要公积金连续缴纳一定的时间之外，可能还会需要大家公积金账户内有足够的余额。如若将公积金取出了，那么自己公积金账户内没有余额，导致公积金贷款申请被拒。此外很多时候，申请的公积金贷款额度，也是根据公积金账户内的余额来决定的，如果余额少贷款额度就少，这种情况下如果不申请组合贷款，就只能提升首付款额度了。

4、需要手续费

提取公积金需要支付一定的手续费，这可能会降低最终提取金额的数量。

公积金怎么提取出来

各个地区的公积金提取要求不一，但大体流程一致。

1、准备资料

本人携带身份证原件及复印件，根据不同地区规定，提供相应证明材料。

2、单位盖章

职工在所在单位领取并填写申请书，单位需要签字盖章。

3、带材料到开户行办理手续

职工携带相应材料，到工资卡开户行进行办理相关手续。

4、管理中心审核资料

住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。

5、公积金提取

确认无误，办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中，职工可自行提取。

离职可以提取全额公积金吗

离职可以提取全额公积金，根据规定，职工与单位解除或终止劳动关系，职工账户封存满半年，且未在异地继续缴存住房公积金的，提供职工本人有效身份证件、单位出具的解除或终止劳动关系文书。可销户提取其住房公积金账户全部余额。

公积金认房不认贷对楼市作用多大

1、降低购房门槛，提高购房需求

认房不认贷政策将借款人的购房资格从二套房变为首套房，降低了购房门槛，使更多的刚需购房者能够获得贷款，方便了购房需求的实现。尤其对于核心城市的购房者来说，这一政策有助于降低他们的置业成本，提高购房意愿。

2、提振市场信心，逐步企稳

认房不认贷政策的实施有利于提振市场信心，让购房者对楼市逐渐恢复信心。随着购房需求的增加，楼市成交量有望逐步回升，市场逐渐企稳。

3、缓解房价上涨压力，引导市场预期回归中性

认房不认贷政策有望引导市场预期回归中性，一定程度上缓解房价上涨的压力。通过降低刚需和改善性需求的购房成本，政策能够起到一定的调控效果，使房价趋于合理水平。

4、促进新需求形成，推动房地产市场发展

认房不认贷政策的实施有助于促进刚需和改善性需求的释放，推动市场形成新的购房需求。借款人通过认房不认贷政策获得首套房资格后，可以将名下房产卖出，再次贷款购房时可按首套房贷利率执行，降低了购房成本，刺激了房地产市场的交易量，促进了房地产行业的发展。

公积金全额提取条件

1、办理了退休手续

如果客户达到了退休年龄，那么在办理完退休手续以后就可以申请将公积金全部取出来，在这里需要注意的是，客户需要按照当地公积金中心的要求来准备退休的资料，便于公积金中心审核。

2、出境定居

如果客户打算出境定居，那么以前在国内缴纳的公积金自然可以全部提取出来，以这种方式全额提取公积金的，一般需要客户提供户口注销的证明，具体要以当地公积金中心的通知为准。

3、相关人员死亡

相关人员死亡以后，继承人或者受遗赠人可以带好相关的身份证件，以及有关部门开具的公证书去公积金中心办理公积金提取手续，这种情况也可以将公积金账户里面的资金全部取出来。

4、终止了劳动关系

如果员工因为离职导致公积金账户被封存，并且没有在异地继续缴纳公积金的，可以在封存时间满半年以后一次性将公积金账户里面的资金全部取出来，同时将该公积金账户注销。

5、完全丧失劳动能力

如果客户因为一些特殊原因导致自己完全丧失了劳动能力，也可以申请全额提取公积金，不过需要客户提供县级以上人力资源社会保障部门批准的鉴定证明，以及单位出具的解除或终止劳动关系的文书，具体客户可以咨询当地的公积金中心。

6、参军或者上学

如果客户参军或者上学，可以带好入伍通知书或入学通知书，加上单位出具的解除或终止劳动关系的文书，就可以向公积金提出申请，全额提取自己公积金账户里面的资金。

7、户口迁出本省

如果客户的户口迁出了，那么在原来的户籍省份缴纳的公积金也可以全部取出来，当然也需要带好公积金中心认可的资料。

8、家庭生活困难

如果客户因为一些特殊的原因导致家庭生活困难，那么也可以准备好资料向公积金中心提出申请，将公积金账户余额里面的资金全部提取出来。

不买房公积金能取出来吗

不买房公积金能取出来。但是只能是建造/翻建/大修自住房、偿还住房贷款本息、支付房租、加装电梯、离职、退休、领取低保、出境定居、死亡继承、遭受重大疾病或重大灾害等符合提取要求的几种情况才能进行提取，具体如下：

1、建造/翻建/大修自住房

借款人在老家有地基要自己建房子，或者是把老家的房子翻新或者是进行大修，可以在不买房的情况下提取公积金来支付产生的费用，但是在提取时需要提供工程规划许可证、房屋所有权证、费用支付凭证等资料，并且提取金额不能超过凭证上的费用。

2、偿还住房贷款本息

借款人有公积金贷款或者商业贷款正在还款状态，是可以在不买房的情况下将公积金账户余额提取出来偿还贷款，最高提取金额不能超过最近一年的房贷还款金额，并且每年只能提取一次，提取时需要提供购房合同、贷款合同、还款明细等资料。

3、支付房租

借款人在公积金缴存地没有房产，一直是租房住的，可以提供身份证、银行卡、租房合同等资料，向住房公积金中心申请提取账户余额来交房租，每年只能提取一次，且提取金额不能超过最近一年的房租支出。

4、加装电梯

借款人房产所在的小区翻新改造后本栋楼要加装电梯，可以在电梯加装完毕并且已经分摊了费用后，提供电梯联合备案和竣工验收表、房屋所有权证、费用分摊协议、支付凭证等相关资料，向住房公积金中心申请提取账户余额，每栋楼只能提取一次，并且提取金额不超过自己支付的费用。

5、离职

借款人因为丧失劳动力，或者是被单位辞退等原因离职了，原单位在和借款人解除劳动合同后不会再为其缴纳住房公积金，借款人可在原单位公积金账户封存半年后，向住房公积金申请一次性提取账户内余额，提取后该账户注销，在新单位需要重新开户缴纳住房公积金。

6、领取低保

借款人本人或者家庭被列入城镇低保户享受低保待遇，可以凭低保凭证、户口簿等资料，向住房公积金中心申请提取账户余额作为本市最低生活保障金，每年只能提取一次，且不能超过账户余额。

7、出境定居

有不少借款人移民到海外注销了中国户籍，可以将公积金账户里的余额一次性提取出来，提取后账户注销不能再开立。

8、死亡继承

借款人死亡或被宣告死亡，则其法定继承人可以向住房公积金中心申请提取借款人账户内的所有余额，提取后账户注销。

9、遭受重大疾病或重大灾害

借款人家庭及成员遭受重大自然灾害、重大疾病等导致基本生活陷入困境，可以凭本人身份证、婚姻状况证明等资料，申请提取公积金账户余额。

公积金提取流程有哪些

公积金提取的流程因地区和具体情况而异，但一般来说，可以按照以下步骤进行：

1、准备资料：本人携带身份证原件及复印件，根据不同地区规定，提供相应证明材料。

2、填写申请表：在所在单位领取并填写申请书，单位需要签字盖章。

3、提交申请：将填写好的申请表和相关证明材料提交给所在单位，由单位审核并盖章。

4、前往银行办理：职工携带相应材料，到工资卡开户行进行办理相关手续。

5、审核：住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。

6、提取公积金：确认无误后，办理提取手续，款项将汇入个人储蓄账号中，职工可自行提取。