第二种情况是夫妻间减名字。夫妻双方需携带身份证、户口本和结婚证，共同前往房产交易中心办理手续，通常需要支付几十元的手续费。若贷款尚未还清，操作较为复杂，因为更改名字后房产证号码会改变，相应的银行抵押也需要更新。因此，需要银行出具证明，并向银行申请变更抵押人。获得银行同意后，夫妻双方方可前往交易中心完成减名手续。
房产证减名字流程
法律分析：房产证减名字流程：1、房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；2、房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规；3、房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物...
房产证如何减名字
房产证减名字，一般需要通过房产交易的形式进行，常见的情况包括房产权属变更、离婚析产或者买卖等方式。具体步骤大致如下：一、房产权属变更 1. 准备相关证件：房产证、身份证、户口本等必要证件。2. 到当地房地产交易中心或不动产登记中心办理相关手续。3. 提交申请，说明减名字的原因和依据。4. 提交相关...
房产证上如何减名字
1、产权赠与。加名人将自己拥有的房屋部分产权赠与产权人。这种情况下，双方先到公证部门办理房屋赠与公证，之后携带有关证件资料到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。2、房屋买卖。加名人将自己拥有的房屋部分产权卖给加名人。这种情况下双方直接拿着房地产转移登记申请书，买卖合同等证件和有关资料...
房产证两年内可以减名么
房产证减少一个名字需要到房管局办理，一般是采取赠与过户或是买卖过户的方式。赠与过户：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，有必要的还需要办理公证，随后到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。买卖过户：按照正常的交易流程进行，同样也需要携带上述材料，然后到交易中心...
房产证上有夫妻两人名字想去掉另外一方名字可以吗
房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。房产证上减去名字，类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的，房屋产权的一部分转移，给了房产证上另外的仍然存在的名字上面。所以办理房产证减名字的流程，与正常的房屋买卖和交易的过程，是非常...
房产证上去掉共有人名字流程
那么，怎样移除房产证上的共有人名字呢？如果是夫妻间减名字，且房子没有贷款，流程相对简单，只需携带相关证件到房管局办理即可。若房子有贷款，则需在贷款结清后办理。对于直系亲属减名字，流程与普通人相同，可以通过买卖或赠与的方式办理。法条依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条：共同共有...
产证上去掉名字流程和费用
法律主观：房产证上去掉一个人的名字1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上减名字所需费用...
房产证上减名字流程是什么
房产证上减名字分两种情况处理。第一种是买卖交易。在进行一次性付款的房产交易时，首先需要支付定金，双方随后前往房管局办理过户手续。同时，买方将剩余房款存入银行监管。过户完成后，买方去房管局领取新房产证（名字变更至买方），卖方则从银行取得房款。对于贷款买房的情况，流程稍有不同。交易前买方需...
房产证上取消一个名字步骤
房产证上取消一个名字可以采取赠与或者是买卖过户的方法。需要携带申请书、房屋所有产权人的身份证、房屋所有产权证以及相关其他的证明材料，到当地的房管局办理减名手续。支付相应的交易费用以及办理的税费，根据相关的流程完成减名的全过程。房产证上如果是夫妻之间的名字要去除，在没有贷款的情况之下，直接...
不动产权证怎么减名字
婚后给房产加、减名：1．夫妻一方将个人名下的婚前房产的一部分或全部赠与另一方。这种情况下双方需签订赠与合同或到公证处办理赠与公证，一方赠与另一方部分或全部产权，之后双方携带房产证、身份证、婚姻证明材料、户口簿、赠与合同、或者赠与公证书等相关材料，到不动产登记中心办理更名手续。
