2、建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；
3、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；
4、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；
小区楼前空地划车位卖合法吗
1、不合法，因为小区空地所有权属于全体业主，物业无权擅自划为停车位，更无权收费。2、建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；3、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；4、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；
小区车位只能卖给业主吗 可以对外出售吗
因而，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
小区门面房前面停车位归谁使用
法律分析：建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业...
小区楼前的位置属于业主还是物业
看你的商品房买卖合同：看那块地方有没有特别的约定，如果没有那么开发商进行销售是没有问题的，但是销售的时候一定是没有产权的，知识使用权。不过正常来讲那应该是不会卖的因为没有那么笨的开发商，因为楼前面的空地大部分都是公共停车位，谁停都行！！！ 补充： 只是使用权，因为那个地方本...
物权法一楼窗前停车最新规定
法条解析：《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位，通过出租、出售或附赠等方式，约定其归业主专有或专用。
一般小区地面停车位归谁所有
一、小区地面 停车位 归谁所有? 小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。 小区车位既然是建筑物区分所有权的范围，它就不是一般的单独所有权。因为《 民法典 》明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有...
楼盘车位只卖不租合法吗
车位只卖不租是违法的，地下产权车位，它是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。我们小区车位只租不卖怎么办建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定...
买房前一定要弄清停车位属于谁!不然后悔死
据了解，住宅小区内一般有三种类型的车位，如下：1.小区地下产权车位，指在小区的地下空间中，满足立项和规划条件，办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这类车位属于...
楼房窗前空地使用有什么规定?我家窗前得空地被物业出租为停车位...
是小区里面还是外面？小区里面的空地归业主所有，物业无权出租；小区外面的空地，被物业出租为停车位，和业主无关。
小区地上车位能卖吗?
其他的开放式的停车位(例如在小区某处地面上划线形成),这样的停车位是不允许买卖的。因为它属于小区的公共部位或公共设施,土地的使用权属于小区全体业主所有。谁使用谁缴费(停车费),刨去物业收取部分管理费之外,其他的作为公共收益计入小区维修基金帐下。相当于给不使用这设施的其他业主以利益补偿。 问题二:小区物业...
