按揭贷款，银行是一次性把钱付给开发商。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查本身外，还会审查开发商，自然保险性高。
按揭贷款,银行是一次性把钱付给开发商吗
按揭贷款，银行是一次性把钱付给开发商。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房...
按揭办理成功后,银行什么时候打钱给开发商.
一、按揭办理成功后，银行会根据合同上的约定帐号，向开发商一次性打入所批准的贷款数额，次月你就要按照约定日期向银行交纳按揭款。 二、房贷审批通过之后，客户在约定时间内去网点签订好贷款合同，办理好房屋抵押登记等相关手续，银行就会进行放款。 一般会在一个月之内放款到账（速度快的话，审批通过后...
银行房贷是一次性给开发商吗
银行房贷是一次性给开发商，因为房贷放款以后，资金是一次性打款到开发商的账户中，之后借款人只需要每期按时还款就够了。如果说买房的资金不是全款到达了开发商的账户中，开发商是不会愿意将房产证给予用户的，用户拿到了房产证，房屋的所有权就归用户所有。买房贷款流程有哪些1、提交按揭贷款申请：如果...
房贷是银行一次性给开发商吗
房贷放款以后，资金是一次性打款到开发商的账户中，之后借款人只需要每期按时还款就够了。如果说，买房的资金不是全款到达了开发商的账户中，开发商是不会愿意将房产证给予用户的，用户拿到了房产证，房屋的所有权就归用户所有。当然，有部分开发商由于证件不齐全无法办理房产证，那么这种房产就比较难申请...
买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗
向银行申请贷款购房，银行发放贷款给开发商可以选择分批发放，但由于购房合同的约定，一般都是一次性把钱给开发商。1、新房的放款银行是批量发放的，一般为预售房抵押登记办妥后发放；2、二手房的放款是以二手房过户给借款人并办妥抵押登记后，交回银行再发放贷款。
买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗?
买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商。购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，银行要求购房者申请人寿，按合同约定，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者...
房贷放款是直接打到开发商账户里吗
一般贷款通过后银行会一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。所以，房贷通过后购房款最终是打给开发商的，但不表示购房者没收到钱就不用还款了，银行已经帮购房者支付房款了，就必须要按合同里约定按时还贷，还款时间通常是放款日的下一个月的当日，依次类推。这里顺便...
购房时的按揭贷款是交到自己手中还是银行直接把款交到开发商手中的呢...
一手房贷款，各家银行都是直接把款交给开发商的。二手房贷款，各家银行做上家或下家的都有。三、买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗 个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。如您在中国银行办理此类贷款，发放贷款后，贷款人按合同...
买房按揭其实就是向银行贷款?
呵呵，按揭是银行贷款的一种，就是分期还款的意思。钱是一次性付给开发商了，你只要按月付一定的本息给银行就行了（注意：房子是抵押给银行的，也就是银行已经按住了，你就慢慢的按月还款吧，也就是慢慢揭，贷款还清了，房子就是你的了）
贷款买房是不是银行一次性将总房款给开发商,然后就是贷款人给银行付首付...
你就开始按月付息了。（在1，2步里，你已办妥了房产预抵押证明。）4、等你拿到了房子钥匙的时候（有的开放商会提前通知你的），就可以办理正式的房产证和抵押登记手续。PS： 房子是一直抵押在银行的，直至你还清贷款后。说的通俗一点，资金是银行先替你垫付给开发商的，你再慢慢还银行的钱而已。
