房产证上写个人所有，属夫妻共同财产吗

Question

您好！请问婚后从父母房产过户的，房产证上写个人所有，属夫妻共同财产吗？

Answer 1

婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，除非一方父母支付购房款且明确是赠与一方。离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，对另一方进行分配，如果双方都想要，双方进行竞价，如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
法律分析
婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况：属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，买的房子属夫妻共有。不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照有关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在没有明确约定的情况，婚后买房只写了一方的名字，应认定为夫妻共同财产，如果为了避免减少矛盾，可以在购房过程中双方坐下来好好交谈，对财产归属逐一区分清楚。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Answer 2

这个“个人所有”表示的是私产房（私人所有），和公产房（集体产权）相对应。与是不是夫妻共同财产没关系。从你所表达的意思看，这房子是你父母赠与你的，属于你的个人财产不算夫妻共同财产。

Answer 3

1、夫妻协议为单独所有，不是夫妻共同财产，未经夫妻协商一致确定为单独所有的，另一方有权确认为夫妻共有。
2、婚姻法规定夫妻关系存续期，一方或双方合法收入所得均属于夫妻共同财产，署谁的名字也都是夫妻共同财产，但夫妻双方也可于婚内自愿、自行约定将某些财产归属夫妻一方。不知你的此处房屋，是否双方做出了财产归属的约定。

Answer 4

在法律上属于双方共有的,但是如果你手里存有父母过户的证明,来证明并不属于你们夫妻的经济所得,而是父母单方面赠送于你的,也可以在将来出现纠纷时证明是你的个人财产,前提是你父母必须有明确的书面来说明是给你个人的. 产权上的个人只是表示产权归属,个人.和法律的财产归属无关.

Answer 5

结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？