买房子的时候签了按揭贷款合同，但由于银行和律师事务所打印错了开发商的什么开发账号还是什么的需要重签
买房子的时候签了按揭贷款合同，但是由于银行和律师事务所打印错了开发商的什么开发账号还是什么的，现在要我重新签合约，当时签了五份合同，现在说有一份在银行粉碎了。请问这种情况为了防止贷两次款或者是骗局，我要求律师事务所写一张之前合约作废的证明给我这样要求合理吗？之前合约还有法律效应的吗？这样要怎么解决？
但你一定要让他们当着你面，把之前说打印错了的销毁，销毁哪个，重签哪个，还要注意重签的跟以前的文件是否一样
房地产钱已经在按揭了,开发商是不是要开发票的?
2、贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。3、签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款...
买房合同已签贷款办不下来怎么办
签了购房合同贷款办不下来的处理方法如下：1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房；银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记...
买房贷款下来后到与开发商办理完的全部过程贷款买房房贷下来后开发
1、在缴纳房屋首付款后，拿到首付凭证和开放商给你的银行贷款推荐函，找到和开发商有按揭协议的商业银行，商谈房屋按揭一事，同时按银行要求办理相关借款事宜。2、就是将借款合同书交到开发商那里一同去房管局办理房屋产权预登记手续。3、协同银行和开发商一起到房管局办理房屋产权抵押手续（银行得到房屋他...
买房付了首付后才发现银行征信不过关能不能退款
可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的原因。买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可...
买房贷款必须在开发商指定的银行吗?
债权人当然是银行 至于开发商,有些情况下,房贷中,开发商是担保人 买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗?买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商。购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,银行要求购房者申请人寿,按合同约定,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款...
按揭贷款买房子,请问要去房管局登记备案吗
一、按揭贷款买房子,请问要去房管局登记备案吗 需要。一般流程是先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。但是有时候开发商为了防止客户签订了合同又备案了,而银行的贷款又因为...
住房贷款是开发商指定银行吗
2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批...
我现在的房子是按揭贷款买的,现在开发商通知办理产权证,请问有哪位大大...
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。（1）选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售...
房屋买卖银行贷款不能到位怎么办房屋买卖贷款贷不下来
另外还要注意,有些房龄较大的二手房,考虑到剩余产权年限的问题,也有可能会被银行拒贷。 3、买房子贷款办不下来原因开发商的原因 贷款办不下来也有可能是因为开发商的原因,通常我们购买新房,开发商都会协助我们办理贷款手续,有的开发商会直接帮购房者代办了,但由于买房的人较多,难免会有出现漏交材料的情况,或者是...
房地产首付贷款是否违法
法律分析：不违法。这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响，与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一...
