二十来万可以在中山或者东莞首付买房吗？

Answer 1

可以的。首付20万左右是完全可以在中山买房。大多数买房都难在哪里呢？难在拿不出首付，个人没有财富积累，父母也帮不上忙。等好不容易存够了，房价也上去了。根据题主这样的情况，小编查了中山各区的房价，写了一些在中山买房的意见给题主参考。

可以的。首付20万左右是完全可以在中山买房。大多数买房都难在哪里呢？难在拿不出首付，个人没有财富积累，父母也帮不上忙。等好不容易存够了，房价也上去了。根据题主这样的情况，小编查了中山各区的房价，写了一些在中山买房的意见给题主参考。

从图中数据我们知道了中山各区的房价情况，大家也看到有不少7、8千的真是如此吗。核实得知，以上数据平均了当地二手房的价格，普遍一手新房都在10000元/㎡起步。
新房的价格都在万元以上。如果题主只考虑一手房，房屋总价就定在80万左右，查看一手房房源单价不要超过1.2万元/㎡，在看该楼盘有无小户型两房在出售。在确定了新开楼盘价格与在售户型，地理位置可接受情况下题主可前往考察实际情况。

新房举例:11000/㎡，78㎡，两房，总价86万，首付26万，贷款30年，月还款3300元左右。

二手房:二手房单价虽然低，但买房用的钱一点不比新房的少。二手房优势在于，单价低，住房面积大，地段不是太偏，缺点就是首付高，税费多，楼龄老久，贷款年限不长。例如:8000元/平米，90平的三房，总价72万，贷款额度＝评估价×70％，大概能贷款40万左右，首付也得30万，贷款15年，月还款在3300左右，买二手房还有各种税费，中介费。首付20万左右买房以总价不超60万为好，保持在50万左右，不过这样的房子基本都是楼梯房，楼龄在2000年之前，贷款年限不会很长。

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